Paradiso naturale con 7 stagni per pesci - Impianto unico di svago e piscicoltura a Gränichen

In sintesi

Descrizione

Paradiso naturale con 7 stagni per pesci - Impianto unico di svago e piscicoltura a Gränichen Un luogo per gli amanti della natura, i pescatori e i visionari Inserito in un paesaggio naturale idilliaco, vi attende una proprietà eccezionale con una rarità. Su due parcelle con una superficie totale di 3'778 m² , questo paradiso naturale unico offre sette stagni per pesci, un edificio di soggiorno confortevole e molteplici possibilità di utilizzo per gli amanti della natura, i pescatori amateur o tutti coloro che cercano un luogo di ritiro speciale. La combinazione armoniosa di acqua, prati e bosco conferisce a questo oggetto il suo charme del tutto speciale. Qui, potrete apprezzare la tranquillità, l'intimità e un ambiente in cui la natura determina la vita quotidiana. Dati chiave Superficie totale: 3'778 m² Parcelle 1: 3'078 m² Parcelle 2: 700 m² Sette stagni per pesci Edificio di soggiorno con cucina e stufa a legna Ripari pratici per attrezzature e materiali Più possibilità di parcheggio nella proprietà Posizione tranquilla e vicina alla natura Spese di manutenzione annuali di circa CHF 1'000.- Di cui circa CHF 600.- di canoni per i diritti d'acqua Nessuna richiesta cantonale o comunale speciale conosciuta L'impianto di piscicoltura Il cuore della proprietà è costituito dai sette stagni per pesci, che sono stati utilizzati con successo per molti anni. Negli stagni, sono stati allevati tra l'altro trote, carpe, persici e röteli L'infrastruttura esistente offre le migliori condizioni per una nuova utilizzazione o per progetti di svago e natura individuali. L'edificio di soggiorno Sulla proprietà si trova un edificio di soggiorno confortevole, registrato nel registro fondiario, che invita a soggiornare. L'attrezzatura comprende: sala di soggiorno cucina semplice stufa a legna spazio di stoccaggio allacciamento elettrico Ripari supplementari offrono uno spazio pratico per attrezzature e accessori. Più parcheggi sono disponibili direttamente sulla proprietà. Un paradiso naturale con molteplici possibilità Questa proprietà eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo: piscicoltura pesca amateur terreno di svago e relax progetto di natura e giardino luogo di ritiro privato allevamento di animali nel quadro della legge La proprietà estesa offre abbastanza spazio per idee e progetti individuali. Posizione La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e vicino alla natura del comune di Gränichen. Circondato da boschi, prati e terreni agricoli, qui potrete godere di un massimo di intimità. Il rumore del traffico è praticamente inesistente - al suo posto, i canti degli uccelli, il mormorio degli alberi e il dolce gorgoglio dell'acqua determinano l'atmosfera. Nonostante la posizione idilliaca, potrete godere di una buona accessibilità: Suhr in pochi minuti di auto Aarau in circa 15 minuti Accesso all'autostrada A1 in circa 10 minuti Buone connessioni verso Zurigo, Basilea e Lucerna La regione fa parte delle zone di svago più popolari della valle della Wynen e offre molti sentieri di trekking e pista ciclabile direttamente alla porta di casa. Informazioni importanti L'oggetto non è adatto come residenza Un finanziamento tramite una banca classica non è generalmente possibile Non ci sono richieste cantonali o comunali speciali conosciute. Le spese di manutenzione annuali ammontano a circa CHF 1'000.-, compresi i canoni per i diritti d'acqua Il vostro rifugio naturale personale Se come impianto di piscicoltura, terreno di svago unico o luogo di ritiro privato - questa proprietà eccezionale offre la rara occasione di acquistare un pezzo di natura con un potenziale polivalente. L'impianto curato, i sette stagni, l'edificio di soggiorno confortevole e la posizione idilliaca creano un luogo in cui poter sfuggire alla vita quotidiana e apprezzare la natura nella sua forma più bella. Proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Approfittate dell'occasione e assicuratevi un paradiso naturale unico con charme, storia e molteplici possibilità. Ci piacerebbe invitarvi a visitare la proprietà. Prenotate un appuntamento già oggi e convincevi personalmente di questa proprietà attraente.

Posizione e dintorni

Non fornita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni