Costruzione nuova / Prima occupazione: Giardino privato di 120 m² con vista sul parco, 40 m² di area abitabile

In vendita, un appartamento di giardino moderno e spazioso di 3,5 locali al piano terra del quartiere Ziegelei molto richiesto. In quanto nuova costruzione di prima classe (prima occupazione), questo immobile convince con una superficie abitabile netta di 95 m², un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione di alta qualità che garantisce il massimo comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'impressionante spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e spazioso. Da qui, si può accedere direttamente all'esterno privato: uno spazio di soggiorno soleggiato di circa 23 m² e un giardino da sogno di 120 m² con una vista meravigliosa sulla verde e su un parco con un laghetto - un vero paradiso per gli amanti della natura e i proprietari di cani. Due celle umide moderne, una torre di lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento, e una stanza di cantina (8 m²) offrono un comfort massimo nella vita quotidiana. La nuova costruzione è anche di prim'ordine in termini di energia: il riscaldamento è fornito da una pompa di calore a sonda geotermica a prova di futuro, in combinazione con un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura confortevole. Questa offerta di proprietà si caratterizza per: Nuova costruzione in prima occupazione con standard di costruzione di alta qualità Appartamento di giardino spazioso di 3,5 locali con superficie abitabile netta di 95 m² Giardino privato di circa 120 m² e spazio di soggiorno coperto di 23 m² Vista unica su un impianto di tipo parco con un laghetto - ideale per la custodia di cani Concept di vita/pranzo aperto e moderno con cucina elegante (circa 40 m²) e altezza del soffitto di 2,66 m Due celle umide luminose per un comfort di vita ottimale Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Comprende una stanza di cantina di 8 m² Posto auto sotterraneo per CHF 35 000 (obbligatorio, preparato per la stazione di ricarica elettrica) Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!