Edificio nuovo / prima occupazione: Giardino di 120 m² con vista sul parco, 40 m² di area abitativa

In vendita, un appartamento di giardino moderno e spazioso di 3,5 locali al piano terra del quartiere Ziegelei molto richiesto. In quanto nuovo edificio di prima classe (prima occupazione), questo immobile convince con una superficie abitabile netta di 95 m², un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione di alta qualità che garantisce il massimo comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 40 m². Da qui, si può accedere direttamente all'esterno privato: uno spazio di soggiorno soleggiato di circa 23 m² e un giardino da sogno di 120 m² con una vista meravigliosa sulla verde e su un parco con un laghetto - un vero paradiso per gli amanti della natura e i proprietari di cani. Due celle umide moderne, una torre di lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento, così come una stanza del seminterrato (8 m²) offrono un comfort massimo nella vita di tutti i giorni. Il nuovo edificio è anche al top in termini di energia: il riscaldamento è fornito da una pompa di calore a sonda geotermica a prova di futuro, in combinazione con un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura piacevole. Questa offerta di proprietà si caratterizza per: Nuovo edificio in prima occupazione con standard di costruzione di alta qualità Appartamento di giardino spazioso di 3,5 locali con 95 m² di superficie abitabile netta Giardino privato di circa 120 m² e spazio di soggiorno coperto di 23 m² Vista unica su un impianto di tipo parco con un laghetto - ideale per la custodia di cani Concept di vita / pranzo aperto e moderno con cucina elegante (circa 40 m²) e altezza del soffitto di 2,66 m Due celle umide luminose per un comfort di vita ottimale Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento Tecnologia di edificio sostenibile: pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Stanza del seminterrato di 8 m² inclusa Posto auto sotterraneo per 35.000 CHF (obbligatorio, preparato per la stazione di ricarica elettrica) Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!