Costruzione nuova / Prima occupazione: Giardino privato di 120 m² con vista sul parco, 40 m² di area abitativa

In vendita, un appartamento di giardino moderno e spazioso di 3,5 locali al piano terra del quartiere Ziegelei molto richiesto. In quanto nuova costruzione di prima classe (prima occupazione), questa casa convince con una superficie abitabile netta di 95 m², un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione di alta qualità che garantisce il massimo comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'impressionante spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 40 m². Da qui, si può accedere direttamente all'esterno privato: un angolo salotto soleggiato di circa 23 m² e un giardino da sogno di 120 m² con una vista meravigliosa sulla verde e su un parco con un laghetto - un vero paradiso per gli amanti della natura e i proprietari di cani. Due bagni moderni, una lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento, così come una stanza di deposito (8 m²) offrono un comfort massimo nella vita quotidiana. La nuova costruzione è anche di alta qualità dal punto di vista energetico: il riscaldamento è fornito da una pompa di calore geotermica a prova di futuro, in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura confortevole. Questa offerta di proprietà si caratterizza per: Nuova costruzione in prima occupazione con uno standard di costruzione di alta qualità Appartamento di giardino spazioso di 3,5 locali con una superficie abitabile netta di 95 m² Giardino privato di circa 120 m² e angolo salotto coperto di 23 m² Vista unica su un impianto di tipo parco con un laghetto - ideale per la custodia di cani Concept di vita/pranzo aperto e moderno con una cucina elegante (circa 40 m²) e un'altezza del soffitto di 2,66 m Due bagni luminosi per un comfort di vita ottimale Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Stanza di deposito di 8 m² inclusa Posto auto sotterraneo per CHF 35 000 (obbligatorio, preparato per una stazione di ricarica elettrica) Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!