Nuova costruzione, quasi autosufficiente energeticamente - Casa familiare indipendente con 5½ stanze e grande giardino

Ihr Familientraum im Thurgau – freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, Neubau 2025, ab sofort bezugsbereit. Grosszügiger Garten und Spielfläche, nahezu energieautark dank Meyer-Burger-Photovoltaik und 16 kWh-Akku. 553 m² Landanteil, ca. 150 m² Wohnfläche, angebaute Garage. Kaufpreis Fr. 1'250'000.– **Hier dürfen Kinder noch Kinder sein.** Grosser Garten, saubere Luft – und trotzdem schnell in der Stadt: Engwilen im Thurgau bietet Familien genau das, was heute rar geworden ist. In einer kleinen Überbauung mit nur sechs Häusern entstand hier Ihr neues Zuhause – freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, Neubau 2025, ab sofort beziehbar. **Platz für die ganze Familie – drinnen wie draussen** Auf ca. 150 m² Netto-Wohnfläche finden alle ihren Platz: Der offene Wohn- und Essbereich mit Traumküche, Kochinsel und Bora-Induktionskochfeld ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Alle Küchengeräte stammen von V-ZUG – langlebige Schweizer Qualität. Die Hebe-Schiebetür führt direkt auf den sonnigen, befestigten Sitzplatz mit elektrischem Sonnenstoren. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice. Das WC/Dusche im Erdgeschoss ist praktisch für den Alltag mit Kindern – kein langer Weg nach einem Spielnachmittag im Garten. **Der grosse Garten** – ein echtes Privileg. Ob Sandkasten, Trampolin, Gemüsegarten oder einfach freies Spielen: Hier ist der Platz dafür. Die angrenzende Parzelle liegt in der Freihaltezone und bleibt dauerhaft von Bebauung frei. **Energieunabhängigkeit – ein Geschenk an die nächste Generation** Eigene Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage von Meyer Burger (Schweizer Produkt) und 16 kWh-Hausspeicher: Sie produzieren Ihren Strom weitgehend selbst und heizen günstig und umweltschonend. Ein vorbereitetes Leerrohr für eine E-Auto-Ladestation ist bereits vorhanden. **Schulen, Vereine, Natur – alles da** Engwilen bietet ein intaktes Dorfumfeld, lokalen Vereinen und einer Natur, die zum Entdecken einlädt. Kreuzlingen mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in 11 Minuten erreichbar, Weinfelden in 12 Minuten. Für Pendler: Der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in 47 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof Zürich in 51 Minuten. **Das Wichtigste auf einen Blick:** * Neubau 2025, Massivbauweise mit Aussenisolation * 5½ Zimmer, ca. 150 m² Wohnfläche, 553 m² Landanteil * Grosser Garten * Erdsonden-Wärmepumpe & Bodenheizung * Photovoltaik Meyer Burger + 16 kWh-Akku * Traumküche mit Bora-Kochfeld & V-ZUG-Geräten * Zimmer im Erdgeschoss + WC/Dusche EG * 3-fach isolierte Fenster & Hebe-Schiebetür auf Sitzplatz * Elektrische Raff-Storen & Sonnenstoren inklusive * Angebaute Garage mit Torautomat & Service-Türe * Beheizter Bastelraum im Untergeschoss * Leerrohr E-Auto-Ladestation * Möglichkeit für verglasten Sitzplatz **Kaufpreis: Fr. 1'250'000.– (inkl. Land, Garage und gesamter Energieanlage)** Bezug ab sofort möglich. Das Haus ist "jederzeit" besichtigbar – rufen Sie uns an: 052 338 11 44