NUOVA - 102 m2 di Terrazze e TETTO per questa VILLA di 4.5 locali con 316 m2 utili

A Riddes, scopri una nuova villa con 4.5 locali che combina architettura contemporanea, ampi spazi esterni, un giardino privato e un tetto panoramico in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra Sion e Martigny. Con circa 128 m² di superficie abitabile lorda (171 m² pesata, e 316 m2 utile), 102 m² di terrazze e un giardino privato di 86 m², questa villa offre un vero senso di casa, con spazi generosi, bella luminosità e aree esterne raremente offerte in questa categoria di prezzo. Il suo principale vantaggio: un tetto privato di 37 m² con vista panoramica a 360 gradi. Uno spazio unico, progettato come un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per godere del sole, ricevere, rilassarsi o semplicemente vivere con una vista eccezionale sulle montagne, le vigne e la valle. Situata in una piccola PPE di sole 3 ville, la casa beneficia di un ambiente calmo e preservato, ai margini delle vigne, con intimità rafforzata da una disposizione pensata. Le grandi finestre, le terrazze a ogni livello e l'orientamento sud-est portano una bella luce naturale durante tutta la giornata. La villa offre, tra le altre cose: - circa 128 m² di superficie abitabile - 171 m² di superficie pesata (316 m2 utile) - 4.5 locali ben distribuiti - soggiorno spazioso e luminoso con accesso a una grande terrazza di 44 m² e al giardino di 86 m2 - cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino - 3 grandi camere da letto da 12 a 14,5 m², di cui 2 con accesso alla terrazza del piano superiore - 2 bagni; - giardino privato di 86 m²; - terrazze generose a ogni livello, per un totale di 102 m² - tetto privato di 37 m² con vista panoramica - cantina di 5 m² - 2 posti auto esterni aggiuntivi La posizione consente di godere di una zona residenziale tranquilla, restando perfettamente connessi: stazione ferroviaria, scuole, negozi, zona commerciale di Babioux, accesso rapido a Sion e Martigny, nonché alle attività di svago alpine di La Tzoumaz. Il comfort è rafforzato dalle prestazioni energetiche attuali: etichetta Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, per una villa sostenibile, moderna ed efficiente in termini di energia. Una villa nuova rara sul mercato locale, progettata per le famiglie che cercano spazio, aree esterne generose, architettura contemporanea e vista eccezionale. Un'opportunità ideale per acquisire una villa moderna, luminosa e sostenibile con tetto privato e ambiente di vita privilegiato in Valais. Contattateci con piacere al più presto per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, perché non rimarrà a lungo sul mercato!