NUOVO - 95 m2 di Terrazze e ROOF-TOP per questa VILLA 5.5 locali di 344 m2 utili

A Riddes, scopri una rara villa nuova sul mercato: 169 m² di superficie abitabile lorda (209 m² di superficie abitabile ponderata e 344 m2 di spazio utile), 95 m² di terrazze e un tetto privato di 36 m² con vista panoramica a 360 gradi. Pensata per una famiglia che cerca spazio, luce e una vera qualità della vita, questa villa di 5,5 locali offre un equilibrio particolarmente attraente tra spazio interno generoso, spazi esterni eccezionali e prezzo competitivo. Il suo principale vantaggio: un tetto privato che estende la casa come un vero spazio di vita all'aperto. Uno spazio raro in una zona residenziale tranquilla, con vista dominante sulle montagne, le vigne e la valle. Un luogo pensato per godere del sole, ricevere, rilassarsi o semplicemente vivere ogni giorno con una vista unica. Inserita in una piccola PPE di sole 3 ville, la casa beneficia di un ambiente calmo, restando perfettamente connessa. Martigny e Sion sono facilmente raggiungibili, e Riddes offre un'infrastruttura pratica per la vita familiare a lungo termine: stazione ferroviaria, scuole, negozi, zona commerciale Babioux e accesso alle attività di svago alpine di La Tzoumaz. La villa propone un'organizzazione funzionale e confortevole: - soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato - cucina moderna aperta sulla sala da pranzo, con accesso alla terrazza e al giardino - 1 camera da letto al piano terra con cabina armadio e bagno - 3 grandi camere da letto di 13 a 14 m² e 2 bagni al piano superiore - 1 stanza aggiuntiva al piano superiore che può servire da camera dei bambini, studio o spazio modulare - giardino privato di 80 m² - 2 terrazze di circa 30 m² ciascuna - tetto privato di 36 m² con vista panoramica a 360 gradi - cantina di 5 m² - 2 posti auto esterni in aggiunta Il comfort è rinforzato da una concezione contemporanea, ampie finestre, bella luce naturale e prestazioni energetiche attuali e controllate: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici. Una villa familiare nuova, spaziosa e personalizzabile, con esterni raramente offerti a questo livello di prezzo. Un'opportunità ideale per accedere a una villa contemporanea, generosa e sostenibile, in una comune vallesana ben connessa, tra Sion e Martigny. Contattateci con piacere ora per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, perché non rimarrà disponibile a lungo!