NUOVA - VILLA 3,5 locali con 221m2 di spazio utile e ampi spazi esterni al prezzo di un appartamento

A Riddes, scoprite un'opportunità rara di accedere alla proprietà in una villa nuova, contemporanea e energeticamente efficiente, a un prezzo particolarmente competitivo per il mercato vallesano. Pensata per giovani famiglie, coppie o acquirenti che cercano un'alternativa concreta all'appartamento, questa villa di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo, pratico e moderno, con un vero senso di casa: ingresso indipendente, giardino privato, terrazze, spazi luminosi e possibilità di personalizzazione. Con circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata e 221 m² di spazio utile), questa villa propone una distribuzione funzionale e razionale, ideale per una vita quotidiana confortevole. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza e un giardino privato di 63 m², in una zona residenziale, lontana dal trambusto urbano. La sua posizione è chiara: offrire l'accesso a una villa nuova, moderna e sostenibile, con un ottimo rapporto prezzo-prestazioni. La villa beneficia anche della possibilità di allestire un tetto di 25 m² come opzione, che consente agli acquirenti di creare uno spazio esterno aggiuntivo con vista panoramica. Questa flessibilità consente di mantenere un prezzo di ingresso molto competitivo, mentre si lascia la possibilità di migliorare la proprietà secondo i desideri e il budget. Situata a metà strada tra Sion e Martigny, il comune di Riddes offre una vera qualità di vita quotidiana: stazione ferroviaria, collegamenti autobus, scuole, strutture di accoglienza, negozi, zona commerciale Les Babioux e accesso rapido alle attività di svago alpine di La Tzoumaz. La villa propone in particolare: - circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata, 221 m² di spazio utile) - 3,5 locali ben distribuiti - soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino - cucina moderna aperta sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino - 2 camere da letto principali - una terza stanza che può essere utilizzata come camera dei bambini, studio o spazio modulare - 1 bagno - giardino privato di 63 m² - 2 terrazze di circa 10,5 m² ciascuna - possibilità di tetto di 25 m² come opzione - cantina di 5 m² - 2 posti auto esterni aggiuntivi Il comfort è rinforzato da una concezione contemporanea, ampie finestre, luminosità naturale e prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici. Una villa nuova, moderna e personalizzabile, pensata per accedere alla proprietà in una zona residenziale calma, con un prezzo di ingresso particolarmente attraente. Un'opportunità rara e ideale per diventare proprietari di una villa contemporanea in Vallesia, senza rinunciare alla qualità di vita, agli spazi esterni e al comfort energetico. Contattateci con piacere ora per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!

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