Neuwertig saniertes 5½-Zimmer-Eckhaus Biel-Benken – Ihr Familiennest

In sintesi

Descrizione

An der ruhigen Quartierstrasse Im Breitfeld steht ein Zuhause, das bereits auf Sie wartet. Dieses sorgfältig gepflegte Eckeinfamilienhaus vereint die Vorzüge eines freistehenden Hauses mit der Wirtschaftlichkeit einer durchdachten Bauweise – und wurde laufend unterhalten. Wohnen auf drei Etagen Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von über 30 m². Die offene Wohnküche mit Natursteinabdeckung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man direkt auf den sonnigen Gartensitzplatz – Ihr privater Rückzugsort im Grünen. Im Obergeschoss bieten drei separate Zimmer Raum für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Familienbad mit Badewanne liegt zentral. Das grosszügige Dachgeschoss mit 38 m² und eigenem Duschbad eignet sich ideal als Elternbereich – ein Ort der Ruhe, wenn unten noch gespielt wird. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Vorraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Ein Haus, bei dem alles gemacht ist – das findet man nicht oft.: neue Böden, moderne Küche, erneuerte Bäder und eine moderne Wärmepumpenheizung. Die Fussbodenheizung verteilt die Wärme gleichmässig in allen Räumen. Sie ziehen ein und müssen nichts mehr investieren – ein wesentlicher Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten, die oft erheblichen Sanierungsbedarf aufweisen. Biel-Benken: Ländlich verwurzelt, urban angebunden Die Gemeinde mit ihrem attraktiven Steuerfuss von 46% bietet, was junge Familien suchen: Kindergarten und Primarschule im Dorf, weiterführende Schulen in Oberwil in fünf Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt – Basel SBB erreichen Sie in einer Viertelstunde. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür: Velo- und Wanderwege führen ins nahe Elsass. Die Fakten • 5½ Zimmer auf 127 m² Wohnfläche • Grundstück: 247 m² (+ 78 m² Korporationsanteil) • Baujahr 1999, laufend unterhalten • Eigener Garten mit Sitzplatz und Sonnenmarkise • Einstellhallenplatz inklusive • Verkaufspreis: CHF 1'420'000 Wer hier einzieht, hat verstanden: Ein gutes Zuhause misst sich nicht in Quadratmetern, sondern in dem, was darin möglich wird. In den Sommerabenden auf dem eigenen Sitzplatz, in den kurzen Wegen zur Schule, in der Gewissheit, angekommen zu sein. Wir wünschen keine Anfragen von Maklern oder Vermittler.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni