Appartamento attico di 5,5 locali di nuova costruzione con grande terrazza, 2 bagni e 3 AEHP

In sintesi

Descrizione

Appartamento attico di 5,5 locali esclusivo con terrazza panoramica e parte di giardino a Kaisten Situato su una pendice soleggiata a Kaisten, questo appartamento attico di 5,5 locali di alta qualità con circa 145 m² di spazio abitativo, una grande terrazza e una parte di giardino supplementare vi aspetta. Lo spazio di vita e di pranzo spazioso, la cucina esclusiva con sistema Bora, parquet in quercia nobile, armadi a muro e aria condizionata offrono il più alto livello di comfort. Grazie allo standard MINERGIE, al sistema fotovoltaico, alla pompa di calore aria-acqua e alla ventilazione di comfort, voi beneficiate di una tecnologia di costruzione moderna e sostenibile. Solo quattro unità abitative, molta privacy, tre posti auto coperti e la posizione tranquilla con una bella vista fanno di questo appartamento una casa speciale. Tre posti auto coperti, posti auto per visitatori e numerosi dettagli di comfort ben pensati completano questa offerta attraente. Punti salienti in un colpo d'occhio Circa 145 m² di spazio abitativo Circa 41,1 m² di terrazza Circa 15,6 m² di zona di seduta coperta Circa 47,6 m² di parte di giardino privata Solo 4 unità abitative Accesso privato all'appartamento Vista ininterrotta sul verde Posizione in pendice tranquilla con insolazione ottimale Aria condizionata Ventilazione di comfort controllata Sistema di sorveglianza video Sistema fotovoltaico Pompa di calore aria-acqua Standard MINERGIE Stazione di ricarica per veicoli elettrici / Preparazione per la mobilità elettrica Sistema di irrigazione automatica per la zona di giardino e i contenitori di piante Parquet in quercia di alta qualità Armadi a muro su misura Reduit con armadi a muro supplementari e congelatore Cucina Bora esclusiva con sistema di doppia evacuazione e campo di cottura wok Tre posti auto coperti Posti auto per visitatori disponibili Programma di locali Vivere / Mangiare circa 50,37 m² Cucina circa 10,20 m² Ingresso circa 9,10 m² Locale 1 circa 11,64 m² Locale 2 circa 12,23 m² Locale 3 circa 13,04 m² Locale 4 circa 13,25 m² Camera da letto circa 7,55 m² Bagno / Doccia circa 7,28 m² WC / Doccia circa 5,08 m² Reduit circa 5,70 m² Lavanderia / Tecnologia circa 3,81 m² Aree esterne Terrazza circa 41,11 m² Zona di seduta coperta circa 15,63 m² Parte di giardino privata circa 47,6 m² Questo appartamento attico combina generosità, privacy e sostenibilità moderna al più alto livello. La rara combinazione di spazio abitativo generoso, di terrazza estesa, di parte di giardino supplementare, di design interno di alta qualità e di tecnologia di costruzione energeticamente efficiente fa di questa proprietà un'opportunità di acquisto unica nella regione di Fricktal. Contatto / Visita Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e l'entrata in vigore sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto. A proposito di IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo. I nostri servizi Vendita di immobili sul base del successo Servizio di affitto sul base del successo Valutazione e marketing di immobili residenziali e di investimento Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione Finanziamento Approfittate dell'esperienza lunga e consolidata del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e senza spese, viene a casa vostra e vi consiglia in modo approfondito. Creiamo volentieri per voi una soluzione di finanziamento su misura e a basso costo in collaborazione con banche svizzere di prima classe. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per offerte concorrenti. Contratto di acquisto Costi di trasferimento: Il notaio e l'ufficio del registro fondiario sono divisi a metà. Mutui: Non è necessario rilevare mutui esistenti. Acconto: Un acconto è da versare al momento della firma del contratto di acquisto. Entrata in vigore: L'entrata in vigore può avvenire su appuntamento. Esclusione di responsabilità Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza, l'attualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui sono autorizzate dalla legge, escluse. I componenti costruttivi come la muratura, i soffitti, la costruzione del tetto, nonché le installazioni tecniche domestiche che non sono liberamente accessibili, non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti potenziali, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far verificare lo stato della costruzione da esperti in costruzione.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni