Casa multifamiliare di nuova costruzione con 4 appartamenti e rendita interessante nella Toscana dell'Austria

Nel bellissimo Bad Gleichberg, nella meravigliosa Stiria sud-orientale, vendiamo una casa multifamiliare con 4 appartamenti in proprietà condominiale. Bad Gleichenberg è una località termale con una tradizione di 180 anni. Un vero e proprio gioiello sono i numerosi sentieri di trekking di Bad Gleichenberg, che si snodano lungo colline dolci con frutteti, prati e foreste. Il cuore della città è il parco termale di 20 ettari e la piazza principale recentemente ristrutturata. Bad Gleichenberg si trova a circa 42 km a sud-est della capitale Graz e a 9 km a sud di Feldbach, sul margine est del paesaggio collinare stiriano. Tra queste catene di colline quasi parallele del Riedel, quasi tutti i ruscelli scorrono verso sud fino alla Mur, che a sua volta appartiene al sistema fluviale Drau/Donau. La proprietà si trova sulla periferia sud di Bad Gleichenberg. La posizione leggermente rialzata e i dintorni verdi e tranquilli permettono un modo di vita naturale. L'eccellente posizione vicino ai negozi, alle strutture sportive e alla stazione termale di Bad Gleichenberg rende la vita in campagna ancora più piacevole. L'edificio residenziale moderno a due piani è stato integrato con cura nel paesaggio e convince per la sua progettazione chiara e gli spazi esterni associati. A causa del terreno leggermente inclinato, è stata possibile creare una vasta area verde, che è in gran parte assegnata agli appartamenti del piano terra. Sono in vendita quattro appartamenti: tre con un'area di soggiorno coperta al piano terra e l'area verde menzionata, e un appartamento con un grande balcone al piano superiore. Gli appartamenti in vendita includono un posteggio coperto e un locale di deposito privato (anche assegnato). Il locale di deposito si trova tra i due appartamenti, è costruito in cemento e offre uno spazio di deposito sufficiente con 5,5 ml. Allo stesso livello si trovano anche le sale della tecnologia e dell'eliminazione dei rifiuti. L'accesso all'immobile avviene attraverso un'entrata di strada residenziale privata. La proprietà è riscaldata a gas, e la distribuzione in tutti gli appartamenti avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Il rendimento lordo è di circa il 5% con un potenziale di aumento. Sei interessato? Allora contattami e richiedi un documento di vendita dettagliato.