*NUOVO* Casa (FR, Lugnorre) Permesso di costruire in corso, terreno 762 m2, vista sul lago di Morat

In sintesi

Descrizione

( vedi anche " DOSSIER DI VENDITA" dettagliato con foto, piani e link sotto le 5 foto (su Natel si trova "alla fine di questo annuncio" ). NUOVO La consultazione pubblica sul sito web del comune di Mont-Vully è terminata: 25.05.2026 al 16.06.2026. La procedura per la richiesta del permesso di costruire è in corso presso le autorità competenti. Richiedente : Swissbuildia Sàrl Luogo: Route du Quart-Dessus 24 - 1789 Lugnorre. Oggetto : Demolizione parziale e ricostruzione di una casa di villaggio in 4 appartamenti. Foglio ufficiale del Cantone di Friburgo N. 21, pagina 48 (Permesso di costruire e di demolire: Vedi / Lago) Link: FO_2026-21.pdf. Casa di villaggio Lugnorre (Comune di Mont-Vully, Cantone di Friburgo) con una superficie abitabile di circa 301 m2 e un potenziale per la ricostruzione come casa di villaggio con 4 appartamenti su 4 livelli, compresi il seminterrato e il sottotetto. La casa di villaggio si trova nel centro del villaggio storico e pittoresco di fronte alle scuole e ai trasporti pubblici con vista panoramica garantita di circa 120 gradi sul Lago di Morat, le Alpi bernesi, friburghesi e vodesi , poiché questa proprietà si trova nella zona del villaggio protetta (ZCVA) dei monumenti storici. La proprietà (Art. 326) è orientata est-sud-ovest con un terreno edificabile di 762 m2 , che equivale a 1'037 m2. La scuola e la fermata dell'autobus TPF, che collega la stazione CFF di Sugiez, sono 1 minuto a piedi. Protezione dei beni culturali: Zona: zona del villaggio protetta (ZV: zona del villaggio). Edificio: nessuna protezione, eccetto per la facciata verso la strada (requisiti della protezione dei beni culturali). ISOS: Perimetro, obiettivo di conservazione A; Categoria 2. Il terreno di 762 m2 è diviso in 3 zone : zona del villaggio (casa) protetta, zona libera (prato, alberi, vigneti, ecc.), zona di parcheggio (4). Un volume di 1291 m3 . Una superficie totale di pavimento (SIA 416) di 444,7 m2 su 4 livelli, compresi il seminterrato con 99,5 m2 , il piano terra con 146,6 m2 , il 1° piano con 127,3 m2 e il sottotetto con 71,3 m2 (permesso di costruire in corso). La superficie abitabile totale (superficie abitabile totale degli appartamenti A, B, C, D ) è di circa 301 m2 con un potenziale per la ricostruzione come casa di villaggio con 4 appartamenti su 4 livelli, compresi il seminterrato e il sottotetto. La superficie abitabile dell' appartamento A al piano terra (4,5 locali) è di 123 m2 . La superficie abitabile dell' appartamento B al 1° piano (4,5 locali) è di 128 m2 . La superficie abitabile dell' appartamento C nel sottotetto (piccolo studio) è di 16 m2 . La superficie abitabile dell' appartamento D nel sottotetto (grande studio) è di 34 m2 . La superficie utile del seminterrato (locale tecnico, 4 cantine, circolazione) è di 93 m2 . La superficie utile di tutti i locali comuni è di 44 m2. L'installazione di pannelli fotovoltaici e di una sonda geotermica "suolo-acqua" sono previste. Il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti abitativi (regolazione calda in inverno e fredda in estate). NEGOZI A LUGNORRE (vedi DOSSIER DI VENDITA). IMPORTANTE: Tasse sul reddito e sulla ricchezza del comune per persone fisiche: 58 % della tassa cantonale di base e il contributo immobiliare: 1,5 ‰ del valore fiscale della proprietà. La vendita si rivolge a persone di nazionalità svizzera o straniera come residenza principale o secondaria. Se lo desiderate, esiste la possibilità di un acquisto giornaliero con un prezzo di vendita inferiore, vale a dire CHF 750'000,--. L'annuncio si trova su H o m e g a t e . c h (clic senza spazi) sotto la ricerca «Casa». Noi parliamo francese, schwyzerdütsch, tedesco, inglese, italiano. Natel: 0792306866 (dalle 14:30 alle 22:00 dal lunedì al venerdì e anche il sabato e la domenica ). (Informazioni sopra non esaustive e non vincolanti).

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Documenti (PDF)

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Posizione & dintorni