Nuova promozione di 20 appartamenti nel cuore del villaggio! Appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali o 4,5 locali!

In sintesi

Descrizione

Nuova promozione nel cuore di Broc - PPE Les Deux Horizons! Un modo di vivere tra modernità, natura e investimento sostenibile Idealmente situata nel centro del villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato. La promozione consiste di 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, e seduce con il suo concetto moderno, le sue linee curate e la sua integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio. Per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una varietà di tipologie: - 8 appartamenti con 2,5 locali - 4 appartamenti con 3,5 locali - 8 appartamenti con 4,5 locali Ogni appartamento beneficia di una progettazione ottimizzata, che offre ampi spazi di vita, luce naturale abbondante e piacevoli spazi esterni (balconi o terrazze), che sono una vera estensione del comfort interno. Broc? Una comune in piena crescita nel cuore della Gruyère Vivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, mentre beneficia di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto. A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mentre si mantiene un ambiente calmo e verde. La comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. Inoltre, c'è un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e numerose attività all'aperto. Appartamenti con 2,5 locali? Elenco dei lotti e prezzi - Lotto 02? Piano terra: CHF 460'000.? (Riservato) - Lotto 04? Piano terra: CHF 571'000.? (Riservato) - Lotto 12? 1° piano: CHF 455'000.? (Riservato) - Lotto 14? 1° piano: CHF 579'000.? - Lotto 22? 2° piano: CHF 460'000.? (Riservato) - Lotto 24? 2° piano: CHF 587'000.? (Riservato) - Lotto 32? Attico: CHF 483'000.? (Riservato) - Lotto 34? Attico: CHF 629'000.? (Riservato) Parcheggio È previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti di parcheggio sicuri. Posti di parcheggio interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio) Appartamenti progettati per il benessere Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea. Gli appartamenti con 2,5 locali offrono, tra l'altro: - Ingresso con armadi a muro integrati - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 36 m² - Grande camera da letto confortevole - Bagno moderno con spazio per una lavatrice - Balcone coperto, ideale per ogni stagione I finimenti possono essere personalizzati grazie a budget generosi, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine. Una costruzione moderna e sostenibile Il progetto è stato realizzato secondo standard elevati e combina costruzione in cemento armato e legno, garantendo robustezza, prestazioni energetiche e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, il vetro triplo e le protezioni solari motorizzate assicurano un'efficacia termica eccellente. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito attraverso un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile dell'energia. Gli appartamenti beneficiano di prestazioni di qualità con budget definiti: - Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.? - Parquet: circa CHF 85.?/m² - Piastrelle: circa CHF 65.?/m² Un ascensore, spazi comuni funzionali e posti di parcheggio predisposti per le stazioni di ricarica completano questo progetto moderno. Un investimento sicuro e a lungo termine Il permesso di costruire è atteso per l'estate, con un inizio dei lavori previsto per l'inizio di settembre 2026 e una consegna prevista per la fine del 2027/inizio 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e di sviluppo in un settore particolarmente attraente. Già diversi lotti riservati testimoniano l'interesse marcato per questo progetto e confermano la sua posizione strategica sul mercato. Un'opportunità da non perdere! Questa promozione incarna tutto ciò che i compratori di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile. Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo. Non perdete questa grande opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato. Una perla, è Murith! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate: Jonas Murith info@murith-immobilier.ch www.murith-immobilier.ch 026 912 98 70

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni