Nuova villetta unifamiliare con terrazza, giardino e autorimessa

In sintesi

Descrizione

Situata nella suggestiva Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, Leggia (GR), frazione del Comune di Grono, rappresenta una realtà residenziale ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità di vita. In questo contesto sorgerà Residenza AVISTA, un elegante complesso immobiliare composto da tre blocchi con 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, immerso nel verde e circondato da boschi e montagne, con splendida vista sulla valle. La casa singola si sviluppa su due piani abitativi oltre al piano interrato ed è così composta: Piano terra Ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza e sul giardino privato. Sul piano è presente anche un bagno ospiti. Primo piano Camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e uscita sul balcone. Due camere da letto singole, entrambe con accesso al balcone. Bagno finestrato con vasca. Piano interrato Locale di quasi 42 mq, ideale come cantina, lavanderia, ripostiglio, hobby room o spazio multifunzionale. Locale tecnico privato. Completano la proprietà: Giardino privato 2 posteggi in autorimessa Vista aperta sulla valle Contesto tranquillo e residenziale Dettagli tecnici: Pavimenti in gres Riscaldamento con termopompa aria/acqua, con una termopompa dedicata per ogni blocco Gestione dei consumi tramite contatori dedicati per ogni abitazione Pannelli solari per lalimentazione delle parti comuni e, fino a disponibilità, anche delle abitazioni Sistema di accumulo energetico Serpentine a pavimento Predisposizione impianto clima Posti auto con predisposizione per colonnina di ricarica Serramenti in PVC con triplo vetro, interno bianco ed esterno antracite Isolamento termico con cappotto classico Giardino con recinzione stile Albertolli Condizioni di acquisto: Riservazione e acconto pari al 20% del valore delloggetto Saldo finale pari all80% alla consegna della proprietà Tempistiche previste: Inizio lavori: giugno 2026 Fine lavori: giugno 2028 Costo 840'000.- compreso un posto auto in autorimessa

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni