Proprietà industriale

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Descrizione

RUBIX – Parc technologique d’envergure à la ZIMEYSA – Surfaces industrielles & logistiques de dernière génération Venez découvrir RUBIX, un projet immobilier emblématique de la ZIMEYSA, pensé pour accueillir des entreprises industrielles, logistiques et technologiques à la recherche de surfaces performantes, évolutives et durables. Implanté au cœur de l’un des pôles économiques les plus dynamiques du canton de Genève, RUBIX s’inscrit comme un parc technologique industriel de nouvelle génération, alliant efficacité opérationnelle, durabilité et accessibilité optimale. Le projet : Immeuble neuf de 47’000 m² de surfaces mixtes Surfaces entièrement modulables et divisibles Architecture moderne répondant à de très hauts standards technologiques Place centrale arborée avec restaurant et commerces en rez-de-chaussée Livraison : A partir de septembre 2026 Surfaces & capacités techniques Divisibilité dès 500 m2 environ selon les lots Hauteur sous plafond jusqu’à 6,90 m au rez et 4,5m en étage Charges au sol : Rez-de-chaussée : jusqu’à 1’500 kg/m² Étages : jusqu’à 1’200 kg/m² Surfaces adaptées à la production légère et aux activités techniques, stockage, à la logistique... Logistique & accès 10 quais de déchargement communs Accès camions facilité 6 monte-charges avec une capacité allant jusqu’à 6 tonnes Circulations pensées pour une exploitation fluide et efficiente Durabilité & performance énergétique Label Minergie Panneaux photovoltaïques Conception orientée vers la réduction de l’empreinte énergétique et des coûts d’exploitation Accessibilité – ZIMEYSA À 1 minute de ZimeysaPark À 6 minutes de l’autoroute A1 À proximité immédiate des TPG (ZIMEYSA-Ouest / Pré-Bouvier) Gare ZIMEYSA à quelques minutes Aéroport de Genève accessible en moins de 20 minutes Conditions locatives Loyer à partir de CHF 250/m²/an Charges estimées : env. CHF 45/m²/an Disponibilité dès septembre 2026 Pourquoi RUBIX ? ?? Projet neuf à forte valeur ajoutée ?? Capacités techniques rares sur le marché genevois ?? Flexibilité maximale des surfaces ?? Position stratégique au cœur de la ZIMEYSA ?? Image moderne et durable pour les utilisateurs Nous contacter pour recevoir la documentation complète, les plans détaillés ou organiser une présentation personnalisée du projet.

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