Opportunità Off-Market Delémont - Immobile di rendita Istituzionale o Privato

In sintesi

Descrizione

INVESTIMENTO PREMIUM A DELÉMONT Un bene immobiliare solido, moderno e immediatamente redditizio nel cuore di Delémont. Questo immobile di rendita, costruito nel 2013, rappresenta un'opportunità rara per investitori esigenti alla ricerca di stabilità, prestazioni e valorizzazione a lungo termine. Con i suoi 51 appartamenti, l'edificio beneficia di una diversificazione eccellente e di una forte attrattiva sul mercato. Le infrastrutture di parcheggio di 39 posti esterni e 30 box interni rafforzano ulteriormente il suo potenziale di reddito e la sua posizione qualitativa. L'edificio genera un reddito annuo netto di CHF 914'160, assicurando un rendimento stabile e sostenibile, sostenuto da una domanda costante di immobili in affitto nella regione. Costruito nel 2013, l'edificio risponde agli standard attuali, limitando il bisogno di lavori di ristrutturazione e offrendo un'eccellente gestione dei costi di esercizio. Efficienza energetica & sostenibilità: - Riscaldamento a gas naturale con integrazione solare termica - Pannelli solari sul tetto che riducono significativamente i costi - Ventilazione controllata in tutti gli appartamenti Comfort di affitto ricercato: - Lavanderia a ogni piano + possibilità di collegamenti privati - L'intero edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta - Attrezzature moderne che favoriscono la fedeltà degli inquilini - Ottimizzazione energetica Questo bene costituisce un'opportunità patrimoniale strategica, ideale per un investitore che desidera assicurarsi flussi di cassa regolari e beneficiare di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. Persona responsabile Bemanna Ritchi 079 739 44 87

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni