Opportunità: Piccolo Edificio di Rendita + Parcelle Costruttibile con Piani Villa Disponibili

In sintesi

Descrizione

Opportunità rara per investitori! Situato sulle alture di Boncourt, tranquillo e soleggiato, questo piccolo edificio di reddito offre un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile che combini reddito immediato e potenziale di sviluppo. Composizione: 2 appartamenti con 4,5 locali 1 appartamento con 3,5 locali, vuoto (lavori di costruzione interrotti per ristrutturazione) Sottotetto inutilizzato con potenziale per la trasformazione dell'appartamento di 3,5 locali in un duplex (reddito aggiuntivo possibile) Parcelle costruttibile su metà del terreno (progetto di villa disponibile) Vantaggi dell'immobile: Inquilini fedeli di lunga data (concerie interna) Veranda luminosa con accesso a una lavanderia originale e panoramica, terrazza comune e orto mantenuto 4 posti auto esterni (attualmente affittabili per reddito aggiuntivo) Accesso per persone con mobilità ridotta Qualità dei materiali dell'epoca Terreno di 648 m², in parte costruttibile (terreno pronto per essere urbanizzato) - progetto dell'architetto disponibile per nuova costruzione Punti di forza per gli investitori: Reddito locativo molto buono con sicurezza grazie agli inquilini fedeli. Potenziale di valorizzazione attraverso ristrutturazione, sviluppo del sottotetto o costruzione sul terreno Posizione strategica: vicinanza a negozi, svago e natura, ottima accessibilità al confine e alle autostrade Costruito nel 1930 con materiali di qualità dell'epoca, questo edificio ben mantenuto è riscaldato con olio combustibile e dispone di una nuova caldaia (2021). Si prevede un investimento sulla facciata. Boncourt si trova al confine francese, a 10 minuti dalla bella Porrentruy e a 30 minuti da Delémont. Contattateci per visitare e visualizzare il progetto di reddito sul posto che vi ispira!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni