Opportunità Rara: Tenuta Fronte Acqua con Potenziale di Sviluppo

In sintesi

Descrizione

Un Indirizzo di Carattere: Chemin des Places 31, 2800 Delémont Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentare una proprietà eccezionale situata in uno dei quartieri più ricercati della capitale giurassiana. Situata su una parcella maestosa di 2'085 m² che si estende fino alle rive tranquille della Sorne , questa tenuta combina il fascino del vecchio con un potenziale di sviluppo immobiliare di prima classe. La Villa Attuale: Charme e Serenità Costruita nel 1949 e having beneficiato di una ristrutturazione parziale e rispettosa nel 2012 , questa casa di 4,5 locali è un vero e proprio rifugio di pace. Spazi di Vita: Volumi generosi e una distribuzione fluida, che ottimizza la luce naturale. Autenticità: Il carattere architettonico degli anni '40 preservato, combinato con il comfort tecnico moderno a seguito delle ristrutturazioni. Il Parco: Un giardino alberato di oltre 2'000 m², che offre una privacy totale e un accesso diretto all'acqua, una rarità assoluta sul mercato di Delémont. Il Progetto di Sviluppo: Un Futuro Visionario Al di là del suo fascino attuale, questa proprietà rappresenta un attivo strategico per gli investitori. Un progetto di costruzione ambizioso e studiato con cura è già stato sviluppato: Trasformazione Radicale: Sostituzione della struttura esistente con una residenza contemporanea di alta gamma. Capacità: 12 appartamenti di lusso integrati armoniosamente nell'ambiente naturale. Vantaggio Maggiore: La vicinanza immediata alla Sorne conferisce al progetto un valore aggiunto ecologico e estetico ineguagliabile, garantendo una commercializzazione rapida delle unità future. Esperti di Localizzazione Situato a pochi minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Delémont, il Chemin des Places offre un equilibrio perfetto tra vita cittadina e riconnessione con la natura. Il valore fondiario di questa proprietà è sublimato dalla sua topografia piatta e dalla sua posizione esclusiva ai margini di una zona non costruttiva (il fiume).

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni