Ottima opportunità d'investimento a reddito - Attraktive Immobilien...

In sintesi

Descrizione

Ottimo investimento a Tegna! Tegna - proponiamo un investimento immobiliare nel comune di Tegna, situato in una posizione strategica. Lo stabile in cui si trova l'immobile si trova agli inizi di Tegna, che fa parte delle Terre di Pedomente. La posizione permette di raggiungere centri cittadini a pochi minuti di macchina, ma al contempo la posizione permette di vivere il verde della natura, soprattutto considerando che nel Comune di Tegna si trova uno dei microclimi migliori di tutta la Svizzera! L'appartamento al terzo piano si compone come segue: Atrio, soggiorno di 30 m2, una camera da letto di 10.5m2, una camera da letto di 21m2, una cucina separa di 9m2 e un bagno con finestra di 5m2, balcone. A completare, al piano terra si trova il locale lavanderia e si accede al cortile condominiale. Non vi sono posteggi. Prezzo: Appartamento CHF 362'000.00 Redditività sul prezzo d'acquisto lorda: 5.28% Redditività sul prezzo d'acquisto netta: 4.69% Affitto + spese (obiettivo): CHF 1'415.00 + CHF 180.00 Affitto netto annuo (obiettivo): CHF 16'980.00 Affitto lordo annuo (obiettivo): CHF 19'140.00 Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Tegna – Wir bieten eine Immobilieninvestition in der Gemeinde Tegna an, die sich in einer strategischen Lage befindet. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, liegt am Eingang von Tegna, das zu den Terre di Pedemonte gehört. Die Lage ermöglicht es, städtische Zentren in wenigen Autominuten zu erreichen und gleichzeitig die grüne Natur zu genießen. Besonders erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Tegna eines der besten Mikroklimata der gesamten Schweiz bietet! Die Wohnung im dritten Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer von 30 m², ein Schlafzimmer von 10,5 m², ein weiteres Schlafzimmer von 21 m², eine separate Küche von 9 m² und ein Badezimmer mit Fenster von 5 m², Balkon. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum, und der Zugang zum Gemeinschaftshof ist gewährleistet. Es sind keine Parkplätze vorhanden. Preis: Wohnung CHF 362'000.00 Bruttorendite auf dem Kaufpreis: 5.28% Nettorendite auf dem Kaufpreis: 4.69% Miete + Nebenkosten (Ziel): CHF 1’415.00 + CHF 180.00 Jährlicher Nettomietertrag (Ziel): CHF 16'980.00 Jährlicher Bruttomietertrag (Ziel): CHF 19'140.00 Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. ****************************** Attraktive Immobilieninvestition in strategischer Lage Tegna – Wir bieten eine Immobilieninvestition in der Gemeinde Tegna an, die sich in einer strategischen Lage befindet. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, liegt am Eingang von Tegna, das zu den Terre di Pedemonte gehört. Die Lage ermöglicht es, städtische Zentren in wenigen Autominuten zu erreichen und gleichzeitig die grüne Natur zu genießen. Besonders erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Tegna eines der besten Mikroklimata der gesamten Schweiz bietet! Die Wohnung im dritten Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer von 30 m², ein Schlafzimmer von 10,5 m², ein weiteres Schlafzimmer von 21 m², eine separate Küche von 9 m² und ein Badezimmer mit Fenster von 5 m², Balkon. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum, und der Zugang zum Gemeinschaftshof ist gewährleistet. Es sind keine Parkplätze vorhanden. Preis: Wohnung CHF 362'000.00 Bruttorendite auf dem Kaufpreis: 5.28% Nettorendite auf dem Kaufpreis: 4.69% Miete + Nebenkosten (Ziel): CHF 1’415.00 + CHF 180.00 Jährlicher Nettomietertrag (Ziel): CHF 16'980.00 Jährlicher Bruttomietertrag (Ziel): CHF 19'140.00 Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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Posizione & dintorni