OTTIMA OPPORTUNITA', IMMOBILE CON LICENZA DI AFFITTACAMERE
Strecia da l'asilo , 6922 Morcote
Ultima verifica 1 Tag fa 2 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 1’550’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 7’381.–
- 8
- Locali
- 210 m²
- Superficie abitabile
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Casa plurifamiliare
- Anno di costruzione
- 1900
- Piani
- 3
- Appartamenti
- 4
- Negozi
- 100 m
- Autostrada
- 4'000 m
- Scuola media
- 5'000 m
- Scuola materna
- 400 m
- Scuola elementare
- 400 m
- Trasporti pubblici
- 400 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Questa è una rara opportunità nel cuore di Morcote, uno dei borghi più suggestivi e rinomati della Svizzera. Proponiamo in vendita una palazzina di nucleo di grande fascino, presentata in ottimo stato manutentivo e già completa di licenza per l’attività di affittacamere. La proprietà si sviluppa armoniosamente su più livelli e offre soluzioni abitative indipendenti ideali per il mercato turistico o residenziale. Al piano terra si trovano due monolocali completamente attrezzati e dotati di lavatrice privata, progettati per offrire massima autonomia agli ospiti. Salendo al primo piano si accede a un grazioso e caratteristico appartamento di 2.5 locali, mentre l’ultimo piano ospita un generoso appartamento di 3.5 locali, perfetto come unità principale o suite di pregio. L’intero immobile garantisce un comfort abitativo moderno grazie all’impianto di aria condizionata presente in ogni unità e a un sistema di ventilazione forzata che assicura un ricircolo d’aria costante. Il riscaldamento è gestito tramite radiatori elettrici distribuiti in tutti gli ambienti. Attualmente la struttura è affidata a una società di B&B che gestisce professionalmente l’accoglienza e i flussi degli ospiti. Grazie a tariffe giornaliere competitive, l’immobile assicura una redditività costante con un margine di crescita significativo qualora si volessero adeguare i canoni ai valori correnti di mercato. Questa proposta si rivolge all’investitore attento o a chi desidera una residenza esclusiva a Morcote con la possibilità di abitare un appartamento e mettere a reddito i restanti, beneficiando di un’entrata garantita in una location di fama internazionale. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
CHF 1’550’000.–
6922 Morcote
