OTTIMO INVESTIMENTO PER TE
Sentiero Pontaccio , 6962 Viganello
Ultima verifica 1 Tag fa 2 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 730’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 5’214.–
- 6
- Locali
- 140 m²
- Superficie abitabile
In sintesi
- Terreno
- 75 m²
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Anno di costruzione
- 1900
- Piani
- 2
- Appartamenti
- 2
- Negozi
- 1'300 m
- Autostrada
- 4'000 m
- Scuola media
- 2'000 m
- Scuola materna
- 650 m
- Scuola elementare
- 1'500 m
- Trasporti pubblici
- 180 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Ad Albonago, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla città e sul lago, proponiamo in vendita uno stabile indipendente composto da due appartamenti distinti. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi, con la possibilità di essere trasformato in un’unica ampia abitazione, ideale per una famiglia o per chi desidera unire casa e investimento. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro città, e si affaccia su un paesaggio suggestivo che valorizza ogni ambiente della casa. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione con potenziale, da personalizzare in una delle aree più panoramiche e ricercate di Lugano. Gli appartamenti, uno al piano terreno e uno al primo piano, sono composti da ambienti ben distribuiti, con cucine separate abitabili, soggiorni spaziosi, camere matrimoniali luminose ed un balcone con affaccio panoramico. La configurazione attuale offre già un buon grado di vivibilità, ma l’intera struttura necessita di interventi di ammodernamento e offre un ampio margine per una ristrutturazione su misura. Il riscaldamento, distribuito tramite termosifoni, è garantito da una caldaia a gas di recente installazione. Al piano inferiore, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, si trovano due box auto privati, oltre a una cantina, una lavanderia e un locale hobby. Questi spazi accessori sono ideali per garantire comfort e funzionalità nella gestione quotidiana della casa, oltre a rappresentare un importante valore aggiunto in termini di superficie utile. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
CHF 730’000.–
6962 Viganello
