Palazzina a reddito completamente ristrutturata – 4 appartamenti nel cuore di Bellinzona

In sintesi

Descrizione

Nel centro di Bellinzona, in una posizione strategica a pochi passi da stazione ferroviaria, fermate dei mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante palazzina composta da 4 appartamenti completamente ristrutturati , ideale sia come investimento a reddito sia per la successiva vendita delle singole unità in PPP. L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione con impianti nuovi , riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore , finiture moderne e funzionali. Composizione 2 appartamenti al piano terreno , entrambi con ingresso indipendente; uno dispone inoltre di ampio giardino privato , mentre l'altro beneficia di un piazzale esclusivo. 2 appartamenti di 3.5 locali ai piani superiori, luminosi e ben distribuiti, uno con balcone privato. Ogni appartamento dispone di: cantina privata; lavanderia interna; impianti completamente nuovi; predisposizione per la costituzione delle proprietà per piani (PPP già progettate). Investimento R eddito locativo annuo di CHF 64'200 , PPP 2,5 locali - affitto = 1350 + Spese al mese PPP 2,5 locali - affitto = 1150 + Spese al mese PPP 3,5 locali - affitto = 1400 + Spese al mese PPP 3,5 locali- affitto = 1450 + Spese al mese Prezzo richiesto: CHF 1'650'000.– Punti di forza posizione centrale e molto richiesta; completamente ristrutturato; riscaldamento a pavimento con pompa di calore; quattro appartamenti già predisposti per la vendita separata; ideale per investitori o promotori immobiliari; vicinanza a servizi, mezzi pubblici, negozi e casa anziani, rendendo l'investimento particolarmente interessante anche per il mercato degli affitti. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita siamo a vostra completa disposizione.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni