PALAZZINA STORICA FRONTE LAGO A MORCOTE
6922 Morcote
Ultima verifica 3 ore fa 109 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Overview Affacciata direttamente sul suggestivo lungolago di Morcote, uno dei borghi più affascinanti del Ticino , proponiamo in vendita una splendida palazzina storica recentemente e finemente ristrutturata . In posizione unica e dal carattere autentico, questo edificio patriziale è stato riportato a nuova vita con grande attenzione ai dettagli, preservando l’eleganza della tradizione. Il tutto incorniciato da scorci spettacolari sul lago e dal contesto unico del centro storico, animato da piccole boutique, ristoranti tipici e angoli ricchi di storia. La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita diverse unità, due appartamenti completamente arredati e uno spazio commerciale. Piano terra – spazio commerciale di 18.50 mq Un locale con vetrina e affaccio diretto sul lungolago, ideale come boutique, atelier o piccolo studio professionale. La posizione fronte lago garantisce visibilità e passaggio. Il locale è dotato di un suo bagno privato. Primo piano – appartamento di ca. 45 mq Un’accogliente residenza caratterizzata da ambienti luminosi e da raffinati parquet a spina di pesce . L’ampio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre regala una vista lago incantevole , che impreziosisce anche la splendida camera matrimoniale. Accanto alla cucina trovano spazio un bagno moderno e un pratico locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice. Secondo e terzo piano – duplex di ca. 94 mq Un appartamento di grande fascino che si apre su una luminosa zona living con camino in marmo , sala da pranzo e moderna cucina super accessoriata. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali vista lago , introdotte da un raffinato salottino, perfetto come zona relax o studio. Due bagni eleganti e un piccolo locale mansardato arricchiscono ulteriormente gli spazi. Attualmente affittato. Possibilità di affittare posti auto nell’autorimessa comunale, situata a pochi metri dalla proprietà. Un’opportunità unica Questa palazzina patriziale rappresenta un raro gioiello immobiliare: perfetta come residenza esclusiva, come soluzione multigenerazionale oppure come investimento che unisce spazi abitativi e commerciali in una delle località più affascinanti e richieste del Ticino.
