PALAZZO A REDDITO RESIDENZIALE E COMMERCIALE A MASLIANICO
22026 Maslianico
Ultima verifica 1 Tag fa 3 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 1’185’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 1’356.–
- 8
- Locali
- 874 m²
- Superficie abitabile
- PT
- Piano
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Anno di costruzione
- 1960
- Appartamenti
- 3
- Negozi
- 200 m
- Autostrada
- 500 m
- Scuola media
- 1'000 m
- Scuola materna
- 200 m
- Scuola elementare
- 600 m
- Trasporti pubblici
- 50 m
Dotazioni
Stato & posizione
Descrizione
In posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente composta da più unità immobiliari, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione mista residenziale e commerciale. La proprietà, mantenuta con cura, in ottimo stato di manutenzione, garantisce privacy pur restando comoda ai principali collegamenti e servizi. Al PIANO TERRA si sviluppa un ampio spazio commerciale di circa 470 mq, attualmente a reddito, con ottima visibilità e funzionalità. L’unità è completata da area esterna terrazzata e posti auto dedicati, rendendola particolarmente interessante per attività consolidate. Al PRIMO PIANO si trova un appartamento di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, collegato a un ampio terrazzo vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una master suite con vasca idromassaggio in camera e cabina armadio. Completano il piano due bagni. Il SECONDO PIANO ospita due appartamenti bilocali di circa 75 mq ciascuno, attualmente utilizzati come casa vacanza e quindi già avviati a reddito, di cui: - Il primo con ampio soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e terrazzo. - Il secondo con da due camere da letto, soggiorno con cucina a vista e due bagni, risultando ideale anche per famiglie o affitti brevi di fascia superiore. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto come spazio relax o area verde a servizio degli appartamenti. Completano la soluzione: Doppio box; Due posti auto nel cortile interno; Tre posti auto dedicati all’area commerciale; Il tutto a 115’000 CHF complessivi, esclusi dal prezzo esposto. Soluzione unica per chi cerca un immobile versatile, con più fonti di reddito già attive, in un contesto riservato e ben collegato. Ideale per investitori, imprenditori o per chi desidera unire abitazione e attività in un’unica proprietà di valore. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! KA/17102
Posizione & dintorni
CHF 1’185’000.–
22026 Maslianico
