Palazzo Posta

In sintesi

Descrizione

Palazzo Posta An einer der prestigeträchtigsten und aussichtsreichsten Lagen von Orselina bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Palazzo Posta zum Verkauf an. Das historische ehemalige Postgebäude wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit lediglich vier Wohneinheiten umgewandelt. Die sorgfältige Sanierung bewahrt den historischen Charme des Gebäudes und verbindet ihn harmonisch mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten Wohnlösungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Die raumhohen Fensterfronten entlang der gesamten Fassade sorgen für aussergewöhnlich viel Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Panoramaterrasse – ein privater Rückzugsort, der zum Entspannen in einzigartiger Umgebung einlädt. Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Wohnqualität gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer und beeindruckt ebenfalls mit grossen Fensterfronten und einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore – ein Privileg, jeden Morgen mit einer spektakulären Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft aufzuwachen. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer sowie ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer, das sich unmittelbar daneben befindet, vervollständigen diesen Bereich. Zur Wohnung gehört ausserdem eine private Garage mit direktem Zugang zur Wohnung, sodass das Zuhause bequem erreicht werden kann, ohne ins Freie treten zu müssen. Dank ihrer grosszügigen Fläche eignet sich die Garage zusätzlich ideal als Waschküche, Keller und Abstellraum und bietet somit einen erheblichen Mehrwert. Ergänzend zum Garagenparkplatz verfügt die Liegenschaft über einen weiteren Aussenstellplatz direkt vor der Garage, der zusätzlichen Komfort für ein zweites Fahrzeug oder Besucher bietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen barrierefreien Zugang sowie verschiedene technische Ausstattungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Personen mit eingeschränkter Mobilität abgestimmt sind und höchsten Komfort sowie optimale Alltagstauglichkeit gewährleisten. Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt. Eine exklusive Residenz, die den Charakter eines sorgfältig restaurierten historischen Gebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens verbindet – in einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno, wo Panorama, Ruhe und Wohnqualität in perfekter Harmonie verschmelzen. Hauptmerkmale: Mit Bankgenehmigung Panoramablick auf den Lago Maggiore Barrierefreier Zugang Garage- und Aussenstellplatz Erstwohnsitz ****************************** Palazzo Posta In one of the most prestigious and scenic locations in Orselina, we are pleased to offer for sale this elegant 3.5-room apartment on the ground floor of Palazzo Posta, the former post office building, which was completely renovated in 2026 and transformed into an exclusive residence comprising just four residential units. The meticulous renovation has preserved the building's historic charm while seamlessly combining it with contemporary architecture, high-quality finishes and thoughtfully designed living spaces that provide exceptional comfort. At the heart of the residence is the spacious living area, featuring a bright living room with dining area and open-plan kitchen. Expansive floor-to-ceiling windows extending across the entire façade flood the interior with natural light while framing breathtaking panoramic views of Lake Maggiore and the surrounding mountains. From here, you have direct access to the panoramic terrace, a private outdoor retreat where you can relax and enjoy the beauty of this exceptional setting. The sleeping area has been carefully designed to ensure both privacy and comfort. The master bedroom features an elegant en-suite bathroom and enjoys large floor-to-ceiling windows overlooking Lake Maggiore, allowing you to wake up every morning to spectacular views of the lake and the surrounding landscape. A second generously sized bedroom is complemented by a second full bathroom, conveniently located just beside it. The property also benefits from a private garage with direct access to the apartment, allowing you to enter your home without stepping outside. Thanks to its generous dimensions, the garage can also be used as a laundry room, cellar and storage area, offering exceptional versatility and added convenience. In addition to the garage parking space, the property also includes a further external parking space located directly in front of the garage, providing added convenience for a second vehicle or visitors. The apartment is further enhanced by barrier-free access and several technical features designed to accommodate people with reduced mobility, ensuring a high level of accessibility, comfort and practicality. The property has been appraised by Banca Stato, which confirms the possibility of financing at the indicated price. An exclusive residence that combines the prestige of a beautifully restored historic building with the quality of modern living, in one of the most sought-after locations in the Locarno region, where breathtaking views, tranquillity and exceptional living comfort come together in perfect harmony. Highlights: With bank approval Beautiful panoramic views of Lake Maggiore Barrier-free access Garage- and additional outdoor parking space Primary residence ****************************** Palazzo Posta In una delle posizioni più prestigiose e panoramiche di Orselina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al piano terra del Palazzo Posta, storico edificio dell'ex Posta completamente ristrutturato nel 2026 e trasformato in un'esclusiva residenza di sole quattro unità abitative. L'intervento di riqualificazione ha saputo valorizzare il fascino dell'edificio, coniugando il carattere storico dell'immobile con un linguaggio architettonico contemporaneo, finiture di pregio e soluzioni abitative pensate per offrire il massimo comfort. Cuore della residenza è l'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina open space. Le generose vetrate, che si estendono lungo l'intera facciata, regalano una straordinaria luminosità naturale e incorniciano una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Da qui si accede direttamente al terrazzo panoramico, un'oasi privata dove trascorrere piacevoli momenti di relax immersi in uno scenario di rara bellezza. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e benessere. La camera matrimoniale, impreziosita da un elegante bagno en suite, gode anch'essa di ampie vetrate affacciate sul Lago Maggiore, permettendo di svegliarsi ogni giorno con una vista spettacolare sul lago e sul paesaggio circostante. Completano la zona notte una seconda spaziosa camera da letto, servita da un secondo bagno completo, comodamente posizionato nelle immediate vicinanze. A completare la proprietà vi è un garage privato direttamente collegato all'appartamento, che consente di accedere all'abitazione senza uscire all'esterno. Grazie alle sue generose dimensioni, questo spazio può essere utilizzato anche come lavanderia, cantina e locale deposito, offrendo una notevole versatilità e un importante valore aggiunto. Oltre al posto auto in garage, la proprietà dispone inoltre di un ulteriore posteggio esterno situato direttamente di fronte al garage, garantendo la massima praticità per una seconda vettura o per gli ospiti. L'appartamento è inoltre dotato di un accesso privo di barriere architettoniche e di alcuni accorgimenti tecnici studiati per agevolare le persone con mobilità ridotta, garantendo un elevato livello di comfort e praticità. L’immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un eventuale finanziamento al prezzo indicato. Una residenza esclusiva che unisce il prestigio di un edificio storico sapientemente valorizzato alla qualità di una ristrutturazione moderna, in una delle località più ricercate del Locarnese, dove panorama, tranquillità e qualità abitativa si fondono in perfetta armonia. Caratteristiche principali: Con approvazione bancaria Vista panoramiche sul Lago Maggiore Privo di barriere architettoniche Posteggio in garage ed esterno Residenza primaria

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni