Residenza attica panoramica a Breitnau - Vita esclusiva nella Foresta Nera alta

In sintesi

Descrizione

In una posizione attraente a Breitnau, questo appartamento di nuova costruzione del 2024 vi attende, con una superficie abitabile di circa 170,77 m² e una superficie totale di circa 193,17 m². L'appartamento attico esclusivo impressiona con la sua architettura moderna, le proporzioni delle stanze spaziose e un'ambiente di vita rappresentativo al livello più alto. La proprietà comprende in totale 3 stanze, tra cui 2 camere da letto spaziose e 2 bagni di alta qualità in suite. Due posti auto in garage sotterraneo e due cantine separate completano confortevolmente questa offerta di prima classe. L'appartamento è in prima occupazione e si presenta in uno stato quasi nuovo. Grandi superfici di finestre, linee chiare e un concetto di stanza aperto creano un sentimento di vita elegante con un'eleganza e una generosità eccezionali. Materiali nobili come il parquet di alta qualità e le piastrelle moderne sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Il balcone panoramico orientato a sud-est offre una vista impressionante e invita a ore soleggiate in un ambiente tranquillo. Per un comfort di vita moderno, la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato e di distretto, nonché di collegamenti preparati per la climatizzazione, che possono essere integrati e messi in funzione in qualsiasi momento. Una cucina non è attualmente installata, ma tutti i collegamenti - compresi quelli per un'isola cucina - sono già completamente preparati e permettono una libertà di progettazione massima secondo le idee individuali. Un altro punto di forza particolare: l'appartamento dispone di un sistema di chiamata integrato con una connessione diretta alla residenza assistita vicina. Ciò consente di richiedere un aiuto senza complicazioni in caso di necessità - un valore aggiunto eccezionale in termini di sicurezza e comfort. Inoltre, la possibilità di utilizzo flessibile della proprietà dovrebbe essere sottolineata: originariamente, l'unità era progettata come due appartamenti separati e può essere convertita di conseguenza in qualsiasi momento se necessario. Questa casa esclusiva combina un design moderno, un equipaggiamento di alta qualità e la tranquillità della Foresta Nera alta per creare una qualità di vita rara per gli acquirenti esigenti. A Breitnau, inserita nelle altezze soleggiate della Foresta Nera alta, questa posizione è destinata agli acquirenti esigenti che cercano la privacy, l'aria di montagna chiara e un rifugio elegante con un valore ricreativo tutto l'anno - ideale per gli amanti della natura, gli appassionati di seconde case e le persone che cercano la pace con un senso di esclusività. I servizi locali sono accessibili confortevolmente nelle città circostanti; Titisee-Neustadt è a circa 15-20 minuti in auto, Freiburg im Breisgau a circa 40-50 minuti - perfetto per la gastronomia di lusso, i negozi, la cultura e l'assistenza medica. Il tempo libero diventa uno stile di vita qui: in pochi minuti, si possono raggiungere sentieri per escursioni e percorsi per bicicletta, piste da sci di fondo in inverno e aree sciistiche; il lago Titisee è a circa 15-20 minuti, e il Feldberg a circa 35-45 minuti. La forza particolare di questo indirizzo è la combinazione rara di alta quota, tranquillità e panorama della Foresta Nera - un rifugio che trasforma la vita quotidiana in vacanza e mantiene allo stesso tempo i punti di forza urbani della regione a una distanza confortevole.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni