APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA

In sintesi

Descrizione

Appartamento con terrazza panoramica di 4,5 locali con terrazza di 64 m², vista panoramica e alta privacy - Burg/Menziken Descrizione breve: Appartamento con terrazza spazioso con vista panoramica, situato in una via chiusa tranquilla, con finiture di alta qualità e accesso diretto con ascensore. 133 m² di spazio abitativo + 64 m² di terrazza panoramica - vita su un unico livello con molta luce e comfort. Gioiello di casa con vista panoramica: Questo appartamento con terrazza panoramica di 4,5 locali a Burg/Menziken offre una vita al più alto livello: vista panoramica, pace, privacy e un concetto di stanza moderno con una transizione armoniosa tra interno ed esterno. La posizione sopraelevata ai piedi del Stierenberg crea un sentimento di vita naturale con orientamento sud-sud-ovest ottimale e insolazione tutto il giorno. L'appartamento dispone di uno spazio abitativo spazioso di 133 m² e di una terrazza panoramica impressionante di 64 m², che estende lo spazio abitativo in modo speciale. Le finestre scorrevoli panoramiche dal pavimento al soffitto collegano l'interno e l'esterno, creando un'atmosfera luminosa. Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. La cucina designer di alta qualità con isola di cucina, elettrodomestici premium Siemens, cuocivaapore combinato, piano di cottura a induzione con estrattore di vapore integrato e piano di lavoro in quarzo Marazzo risponde agli standard più elevati di comfort e funzionalità. La zona padronale privata con cabina armadio e bagno attiguo offre un rifugio elegante. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con doccia di benessere, bagno di vapore e piccola sauna finlandese - un vero e proprio punto di forza per il relax e il benessere. L'appartamento è situato al 3° piano e è facilmente raggiungibile con ascensore. Il nuovo edificio Minergie (2023) convince con la sua tecnologia moderna, il sistema fotovoltaico, la pompa di calore aria-acqua, la ventilazione di locale abitativo controllata, il riscaldamento a pavimento e le connessioni in fibra ottica in tutte le stanze. La posizione è tranquilla, sopraelevata e comunque molto ben collegata. I negozi, i ristoranti, le scuole, i medici e la stazione di Menziken sono a distanza di cammino. Aarau, Sursee e Lucerna sono a 15-35 minuti. Punti di forza: 64 m² di terrazza panoramica con vista panoramica 133 m² di spazio abitativo, 197 m² di superficie utile totale Orientamento sud-sud-ovest con insolazione ottimale Ascensore diretto all'appartamento (livello di vita privato, solo 4 parti) Cucina designer con elettrodomestici premium Siemens e isola di cucina Zona padronale con cabina armadio e bagno attiguo Doccia di benessere, bagno di vapore e piccola sauna finlandese Altezza di locale generosa 2,50 m, armadi a muro su misura Nuovo edificio certificato Minergie (2023) Sistema fotovoltaico, ventilazione controllata, riscaldamento a pavimento Tende elettriche e sistema di citofono video Posizione tranquilla in una via chiusa con alta privacy 1-2 posti auto sotterranei disponibili (con/senza stazione di ricarica) Prezzo: Appartamento: CHF 1'020'000.- Posto auto sotterraneo senza stazione di ricarica: CHF 35'000.- Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica: CHF 37'500.- Contatto: Per ulteriori informazioni o una visita: Telefono: 079 547 66 58.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni