Paradies unter dem Dach – Wohnen in der Villa St. Niklaus

In sintesi

Descrizione

Inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage in Koppigen vermieten wir nach Vereinbarung eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 180 m² Wohnfläche für CHF 2'550–/Monat (exkl. NK). **Übrigens: Der Mietpreis ist Verhandlungssache – wenn du auf dem Grundstück und im Garten mit anpacken willst, vereinbaren wir einen individuellen Preis.** Die denkmalgeschützte Villa St. Niklaus wurde 1877 erbaut und 2020/21 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept unter knapp 5 Meter hohen Sichtbalken. Der grosszügige Ess- und Wohnbereich bietet viel Raum für Leben, Geniessen und Entspannen. Die moderne Küche mit Kochinsel, integrierter Theke, Quooker-System und Reduit lässt keine Wünsche offen. Edle Parkettböden, zahlreiche Einbauschränke sowie eine stilvolle Wellnessoase mit Designerbadewanne und Regendusche schaffen eine Wohnatmosphäre mit hohem Qualitätsanspruch. Über eine elegante Metalltreppe gelangt man ins Obergeschoss mit direktem Zugang zur grosszügigen Sonnenterrasse. Von hier aus geniesst man eine wunderbare Weitsicht bis zur Jurakette und zu den Alpen. Auch im Aussenbereich bietet die Liegenschaft Einzigartiges: ein idyllischer Gemeinschaftsgarten, Obstbäume, Grillstelle sowie ein möbliertes Gartenhaus mit Cheminée, Orangerie und Remise stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein eigener Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung. **Highlights auf einen Blick** * 3.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 180 m² Wohnfläche * Sonnenterrasse mit Weitsicht * Hochwertige Küche mit Kochinsel und Quooker * Designerbad mit Badewanne & Regendusche (inkl. Dusch-WC Mera Comfort) * Sichtbalken & Raumhöhe bis 5 m * Parkettböden & Bodenheizung * Elektrische Dachfenster * Reduit mit eigener Waschmaschine & Trockner * Idyllischer Gemeinschaftsgarten & eigener Gartenanteil * 2 Parkplätze inklusive * 150 m zur Busstation Richtung Burgdorf Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung schätzen. Als Eigentümer wohnen wir selbst im Erdgeschoss und legen grossen Wert auf ein respektvolles, harmonisches Miteinander sowie einen sorgsamen Umgang mit Haus und Garten. Interessiert? Wir freuen uns auf deine Nachricht. **Übrigens: Der Mietpreis ist Verhandlungssache – wenn du auf dem Grundstück und im Garten mit anpacken willst, vereinbaren wir einen individuellen Preis.** Weitere Einblicke: Instagram – Villa\_St.Niklaus

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni