Parcelle edificabile a Gluringen - La tua casa dei sogni nelle Alpi!

Cerchi un posto idilliaco per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) offre un'opportunità eccezionale! La creazione di una nuova residenza secondaria non è consentita, poiché il comune di Goms ha già una quota di residenze secondarie del 20%. Tuttavia, nuove residenze principali possono essere costruite senza problemi, per uso personale o per inquilini permanenti. Il terreno edificabile a Gluringen beneficia di una posizione particolarmente attraente. Poiché non possono essere realizzati altri progetti di costruzione nella zona circostante, la vista imprenabile rimane intatta. Inoltre, si tratta dell'ultimo terreno edificabile disponibile nella regione, il che rafforza la sua esclusività. Posizione privilegiata - Nascosto nel cuore delle Alpi, circondato da natura preservata. Esposizione soleggiata - Goditi la luce solare ottimale e una vista imprenabile. Ambiente pacifico - Ideale per gli amanti della natura o una residenza secondaria. Facile accesso - Bene situato nel Goms, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle strade. Opportunità di investimento attraente per nuove residenze principali - Domanda crescente di immobili in Vallese, prospettiva di valore ideale. Il terreno si trova nella zona del villaggio D. Tipo di utilizzo: Questa zona include il centro del villaggio. È destinata alla conservazione e alla costruzione di edifici residenziali e commerciali, mantenendo il carattere tipico del villaggio. Metodo di costruzione: Aperto Numero di piani: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, con un massimo di 3 piani completi. Altezza dell'edificio: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, ma limitata a 12,50 m. Distanza dai confini: 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m. Lunghezza dell'edificio: Cresta max. 11,00 m, tetto anteriore max. 12,00 m. Utilizzo del suolo: Non c'è utilizzo del suolo nella zona del villaggio D. L'altezza, la distanza e la lunghezza devono essere rispettate. Approfitta di questa opportunità unica e diventa proprietario di un terreno edificabile in uno dei posti più belli della Svizzera! Gluringen, Svizzera Gluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e piste di mountain bike variate invitano a esplorare la natura preservata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la latteria bio del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità regionali, mentre diversi negozi di fattoria vendono prodotti direttamente dal produttore. Desideri ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattami all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarti. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.