Pazzallo: Terreno edificabile

In sintesi

Descrizione

Terreno edificabile in vendita a Lugano - Pazzallo, zona residenziale estensiva R2 Proponiamo in vendita un terreno situato in una tranquilla area residenziale a Pazzallo, nel comune di Lugano. Inserito in zona R2, questo lotto offre un'opportunità unica per realizzare una proprietà esclusiva immersa nel verde, in un contesto riservato e soleggiato. Caratteristiche principali: .Ubicazione: Area residenziale di pregio con ottima privacy e vicinanza ai principali servizi. .Destinazione d'uso: Residenziale estensiva (R2). .Potenzialità edificatoria: Ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o una soluzione abitativa su misura con appartamenti. .Terreno pianeggiante: Facile da sfruttare per realizzare giardini o spazi ricreativi all'aperto. .Ottima esposizione: Luminoso e ben esposto al sole. La posizione strategica di Pazzallo garantisce la vicinanza al centro di Lugano, ai trasporti pubblici e agli svincoli autostradali, senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura. Zona residenziale estensiva (R2) La zona residenziale estensiva comprende tutta la zona segnata sul Piano con colore arancio. Valgono le seguenti disposizioni: - l'indice di sfruttamento massimo è 0.4; - l'indice di occupazione massimo è il 25%; - l'altezza massima del fabbricato è di 7.00 ml; - la lunghezza massima del fabbricato è di 26.00 ml; - la distanza minima da confine è di 3.00 ml. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita al terreno.

Posizione & dintorni