PONTE CAPRIASCA, grande villa moderna

In sintesi

Descrizione

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare moderna edificata nel 2009 nel Comune di Ponte Capriasca, in una zona residenziale, tranquilla soleggiata e molto ben servita. Ideale per famiglie, questa proprietà offre la perfetta combinazione tra relax e praticità: scuole, farmacia, fermata dell'autopostale e tutti i principali servizi si trovano a pochi passi. La città di Lugano e l'accesso autostradale sono comodamente raggiungibili in pochi minuti. Superficie abitabile: mq 316 Superfice totale terrazze: mq 40 Composizione dell'immobile: Piano ingresso: oAmpio ingresso con armadi a muro su misura oSpaziosissimo locale multiuso ideale come locale hobby, ufficio, camera ospiti ma, data l'ampia metratura, vi à anche la possibilità di suddividerlo in due camere separate con accessi indipendenti oLocale tecnico, ampia cantina con lavanderia, cantina vini scavata nella roccia Piano giorno oGrande soggiorno luminoso con camino e vista panoramica sul Monte Tamaro, con accesso diretto al giardino oCucina spaziosa completamente attrezzata oGrande sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino oServizio ospiti oRipostiglio con accesso sia interno che esterno, molto comodo anche come deposito attrezzi o dispensa Piano notte oGrande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca/doccia e finestra o1 camera doppia o1 camera singola oBagno con doccia e finestra Punti di forza: ola villa è completamente cablata con cavo di rete LAN e le relative prese oriscaldamento/raffreddamento con pompa geotermica e deumidificatore, il sistema funziona automaticamente, ci sono 21C e 55% di umidità tutto l'anno, anche se all'esterno ci sono 30C oimpianto fotovoltaico (2018) da 9KW con batterie oimpianto di allarme interno ed esterno ocamino con sensore e sistema automatico per diffondere l'aria calda oogni locale dispone di un termometro che comunica con l'impianto di riscaldamento/raffreddamento con regolazione individuale della temperatura. oLe porte sono dotate di sistema di isolazione sonora oIl locale al piano entrata è isolato acusticamente, è dotato di una doppia porta, la costruzione dei muri è stata fatta mettendo diversi strati di isolazione per isolare acusticamente oZona residenziale tranquilla e ben servita oAmbienti molto spaziosi e versatili oPossibilità di ampliamento o riconfigurazione degli spazi oVista aperta e ottima esposizione solare oPerfetta per famiglie con bambini

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 1’750’000.00
• 29 luglio 2026 CHF 1’650’000.00 ↓ Prezzo ridotto