Portafoglio di 7 appartamenti affittati - Eccellente resa a Vallorbe

Un'opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile con reddito di locazione immediato e duraturo. Risultato della completa ristrutturazione di una ex fabbrica di orologi nel 2019 , questo portafoglio immobiliare combina il fascino di un edificio con carattere con i servizi e gli standard di un edificio moderno. Situato in un ambiente privilegiato, sulla riva del fiume , a pochi minuti a piedi dal centro di Vallorbe, negozi, stazione ferroviaria e scuole, questo edificio beneficia di una posizione ricercata dagli inquilini. La vendita riguarda un portafoglio di 7 appartamenti , attualmente tutti affittati, di proprietà del promotore che ha realizzato la trasformazione dell'immobile. L'edificio comprende un totale di 10 appartamenti, dei quali i 7 offerti in vendita costituiscono un investimento chiavi in mano con reddito di locazione immediato. Il portafoglio è composto da appartamenti di diverse tipologie, che consentono una eccellente diversificazione locativa: 1 stanza 2,5 stanze 3,5 stanze 4,5 stanze 5,5 stanze Ogni appartamento beneficia di un posto auto coperto e/o esterno (venduto separatamente dal prezzo di vendita). Con un reddito di locazione annuo di CHF 158'324.- , questo investimento offre un rendimento netto particolarmente attraente , ideale per un investitore privato, una società immobiliare o un fondo che desidera acquisire un patrimonio che generi reddito fin dal primo giorno. I vantaggi Portafoglio di 7 appartamenti completamente affittati Investimento chiavi in mano Ex fabbrica di orologi completamente ristrutturata nel 2019 Edificio con carattere, ristrutturato secondo gli standard attuali Posizione privilegiata sulla riva del fiume A pochi minuti a piedi dal centro di Vallorbe Prossimità immediata a negozi, stazione ferroviaria e scuole Mix di appartamenti da 1 a 5,5 stanze Posti auto coperti e/o esterni (in aggiunta) Reddito di locazione annuo: CHF 158'324.- Rendimento netto eccellente Fortissima domanda di appartamenti in affitto nella zona Prezzo di vendita: CHF 3'300'000.- (esclusi posti auto) Questo portafoglio rappresenta un'opportunità eccezionale di acquisire un portafoglio immobiliare di alta qualità, completamente affittato e che offre un reddito sicuro, in un edificio ristrutturato con cura e che beneficia di una posizione privilegiata. Un investimento ideale per gli investitori che cercano un rendimento duraturo e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.

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