Porza, splendida casa di 5.5 locali con terrazzo panoramico e unità in
6948 Porza
Ultima verifica 17 ore fa 42 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 5.5 locali con una superficie complessiva di circa 200 m², edificata su un fondo di circa 700 m². La proprietà, attualmente affittata, rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con ulteriori possibilità di valorizzazione. La casa dispone di una luminosa zona giorno con accesso diretto all'ampio terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta funzionale e abitabile sin da subito, richiedendo solamente alcuni piccoli interventi di ammodernamento. Al piano inferiore è presente un pratico locale hobby con ingresso indipendente, facilmente utilizzabile come appartamento di 1.5 locali, ideale per ospiti, uno studio professionale o da mettere a reddito tramite una locazione separata. La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio e beneficia di un posto auto coperto e di due posti auto esterni scoperti. Il fondo di circa 700 m² offre inoltre un interessante potenziale edificatorio, con una superficie utile lorda (SUL) residua di circa 100 m², consentendo eventuali ampliamenti o ulteriori sviluppi futuri. Caratteristiche principali: Casa unifamiliare di 5.5 locali Circa 200 m² di superficie complessiva Fondo di circa 700 m² 4 camere da letto 2 bagni Locale hobby con ingresso indipendente, ideale come appartamento di 1.5 locali Ampio terrazzo con accesso diretto dalla zona giorno Riscaldamento a gasolio 1 posto auto coperto 2 posti auto esterni scoperti Immobile attualmente affittato Necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento Potenziale edificatorio residuo di circa 100 m² di SUL Nota importante: per motivi di privacy, essendo la proprietà attualmente locata, non sono state pubblicate tutte le fotografie degli interni. Gli interessati sono invitati a contattare direttamente il consulente, che sarà lieto di fornire ulteriori immagini e informazioni dettagliate sulla proprietà. Una soluzione versatile e dalle molteplici potenzialità, situata in una delle zone più apprezzate del Luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con possibilità di ulteriore sviluppo.
