PPE Clos des Combes a Muraz Villa 8

In sintesi

Descrizione

Nel luogo "Pré du Moulin" , nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, un nuovo progetto immobiliare di grande portata diventerà presto realtà. Questo sviluppo residenziale comprende 11 ville contigue, distribuite armoniosamente su un vasto terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e idealmente esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, per massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni villa godrà di un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone e un riparo per auto e biciclette, che rispondono perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte per l'acquisto . Tra queste abitazioni, la villa n. 8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sud-est del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto libera. L'accesso alla villa avviene attraverso il piano inferiore, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e un locale tecnico. Un garage aperto che può accogliere due veicoli e uno spazio dedicato alle biciclette completano le dotazioni di questo livello. Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande finestra che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo piano comprende anche un bagno dotato di una doccia all'italiana e un ripostiglio, che perfeziona la disposizione di questo spazio di vita. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di un ufficio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo a partire da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, dotato di una vasca da bagno, una doccia all'italiana e un doppio lavabo. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana. Collocato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica. Elementi tecnici Muratura con isolamento perimetrale e intonaco Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni Copertura del tetto con tegole Finestre con telai in PVC bianco e vetro triplato Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in grès 30x60 cm Parquet stratificato nelle camere, a scelta Tende oscuranti in alluminio Attrezzature da cucina di alta qualità Piani di lavoro in granito I rivestimenti sono scelti dagli acquirenti Budget cucina circa 21.000 CHF Budget sanitario circa 13.400 CHF Annexi Garage aperto per 2 auto e biciclette al piano inferiore Possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti a 28.000 CHF ciascuno, in aggiunta Nota: Le misure sono calcolate sulla superficie lorda (SL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (aree misurabili) delle stanze. Il volume della casa non include il riparo auto. La scelta dei rivestimenti è fatta dagli acquirenti, e i budget fissati dalla descrizione del progetto consentono la realizzazione di un alloggio moderno di alta qualità. L'acquisto è fatto attraverso l'acquisto di una quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. Questa proprietà di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl . Direzione lavori: Axel Bressoud

Posizione e dintorni

Muraz è uno dei cinque villaggi che formano il comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey, nel cuore del Chablais vallesano. Situato a 403 metri di altitudine, questo villaggio pittoresco si estende lungo il pendio, delimitato da due ruscelli. Nel corso dei decenni, Muraz ha conosciuto una crescita significativa. Al 31 dicembre 2019, contava 2.749 abitanti, testimonianza della sua costante evoluzione. Questa evoluzione demografica ha portato le autorità a modernizzar...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

Posizione & dintorni