Appartamento 3.5 locali PPE Traménaz lotto 237-1 al piano terra

In sintesi

Descrizione

Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione battezzata PPE Traménaz sarà situata sulla molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità sarà costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicare i dettagli seguenti: Costruzione in corso con certificazione Minergie. Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. 2 ingressi distinti con ascensore. 18 appartamenti traversanti: 4 di 2.5 locali, 8 di 3.5 e 6 di 4.5 locali, di cui 2 duplex in attico. Gli alloggi varieranno tra 62 m² e 143 m² abitabili ponderati. Suite padronale. Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. Belle terrazze al piano terra e balconi generosi. I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti. Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). Zona di relax/giardino di ~387 m². Box interni ed esterni per biciclette. Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 1 è un luminoso appartamento di 3.5 locali al piano terra con una superficie ponderata di ~97 m². Traversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone così: Un generoso ingresso con armadi a muro accoglie anche uno stanzino per la colonna di lavaggio. L'ingresso dà accesso alla parte notte, della quale la suite di ~20 m² dispone di una propria sala da bagno/doccia con finestra. Una doppia porta-finestra consente di raggiungere il giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a una sala da bagno supplementare con vasca da bagno. A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il salone. La cucina a forma di L è aperta sul soggiorno. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. In complemento, questo appartamento gode di una cantina di ~4,2 m² no C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più. Il totale dell'acquisto è di CHF 1'270'000.-. Elementi tecnici Copertura piana vegetale Isolamento periferico 1 ascensore per ingresso Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle Pannelli fotovoltaici Contatori individuali letti a distanza Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno Finestre in PVC a triplo vetro Persiane a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolacquato Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Comodità Le comodità più importanti sono a proximità immediata: Ristoranti, panifici, Migros, Coop Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio Scuola primaria e secondaria a 210 m Nuovo Collegio Courbet a 290 m Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1.7 km: 20' a piedi Vevey è a 1.5 km; Clarens è a 3.5 km Losanna è a 25' in treno e 35' in auto L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni Giardini privati con terrazze al piano terra Steccati separativi tra i giardini Spazio verde di relax a disposizione Annessi Cantine individuali Parcheggio sotterraneo di 14 posti 22 + 14 posti interni per biciclette 20 posti esterni per biciclette Osservazioni L'acquisto si effettua attraverso una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri balayables), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri ponderati). Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Posizione e dintorni

Situazione La comune di La Tour-de-Peilz beneficia di un ambiente ideale poiché è adagiata alle Prealpi e si situa al cuore della Riviera Vaudoise, a 1,5 km da Vevey e a 3,5 km da Clarens. Circondata d'acqua e vigneti, si trova tra due fiumi, separata da Vevey dall'Oyonne a ovest e da Montreux dalla Maladaire a est. Nel 2015 il centro città ha subito una trasformazione; la piazza degli Antichi Fossati è diventata pedonale, permettendole così di de...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

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