Magnifico rustico ristrutturato ad Arch

In sintesi

Descrizione

Questa storica casa unifamiliare del 1791 situata in Breitenstrasse 7 ad Arch colpisce con 9 stanze, 226 m² di spazio abitativo e un carattere unico che combina fascino storico e comfort moderno. La proprietà è stata curata e modernizzata con attenzione - nel 2011 è stata eseguita una completa ristrutturazione del nucleo, compresa la sostituzione del tetto, e nel 2021 il giardino è stato ridisegnato e creato un nuovo parcheggio. Questi investimenti assicurano uno standard di vita moderno senza perdere il fascino originale della casa. All'interno, i pavimenti tradizionali in pietra calcarea e legno colpiscono, dando alla casa un'atmosfera autentica e calda e sottolineando il suo carattere storico. Le stanze generosamente proporzionate offrono molto potenziale per concetti di vita individuali, sia come abitazione familiare che come rifugio con carattere. La cucina è dotata di apparecchi V-Zug di alta qualità in tutta la casa e offre così un comfort di cucina moderno al livello più alto. Un punto di forza particolare è il vasto sottotetto, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. A seconda delle esigenze individuali e tenendo conto delle norme edilizie applicabili, è possibile realizzare, ad esempio, un appartamento annesso, uno studio, un ufficio a casa o uno spazio abitativo aggiuntivo con camere supplementari. Ciò apre prospettive attraenti per future estensioni o utilizzo flessibile. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a pavimento con riscaldamento a pellet - una fonte di energia sostenibile e rispettosa dell'ambiente che assicura un clima di stanza piacevole e mantiene i costi di esercizio bassi. Le finestre sono a doppia vetrata e contribuiscono all'efficienza energetica. Questa casa è ideale per gli amanti della sostanza storica che cercano un'abitazione con storia, carattere e molto spazio per le proprie idee.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni