Pregassona – Dove la luce incontra il silenzio
via S.G. di Cureggia, 34, 6963 Pregassona
Ultima verifica 10 ore fa 285 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
C’è un luogo, poco sopra Lugano, dove la luce del mattino filtra dolce attraverso le vetrate, e l’aria profuma di quiete e natura. A Pregassona, in posizione dominante, nascerà entro marzo 2027 una residenza esclusiva composta da soli otto appartamenti , ognuno progettato per offrire benessere, comfort e una connessione autentica con l’ambiente circostante. Immersa nel verde e leggermente discosta dalla strada cantonale, questa oasi residenziale coniuga tranquillità e comodità : il centro di Lugano è raggiungibile in appena 5 minuti d’auto o 10 minuti con i mezzi pubblici, mentre nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e i tipici grotti ticinesi, perfetti per momenti di convivialità e sapori genuini. 🌿 L’appartamento – Un rifugio moderno immerso nel verde Al piano terra, questo appartamento di 4.5 locali e 116.5 m² abitabili si apre su ampie vetrate che dialogano con l’esterno, fondendo la luminosità degli interni con il giardino privato di 190 m² e la terrazza di 39.1 m² , ideale per rilassarsi al tramonto o godere delle giornate estive in famiglia. All’interno, gli spazi sono pensati per una vita fluida e accogliente: una zona giorno ampia e luminosa con cucina moderna a isola , perfetta per cucinare e conversare con gli ospiti, tre camere da letto , di cui una padronale con bagno en suite e doccia, un secondo bagno con vasca , una lavanderia privata di 9 m², comoda e funzionale. Ogni ambiente è progettato per trasmettere una sensazione di calma, eleganza e libertà . Grazie alla disposizione a sud-ovest, la luce accompagna la casa per tutto il giorno, rendendola calda d’inverno e ariosa d’estate. ⚡ Efficienza e tecnologia al servizio del comfort La residenza è costruita secondo lo standard ecologico Minergie/CECE , con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento/raffrescamento a termopompa integrato nel pavimento. Ogni unità potrà essere gestita in modalità Smart Home , controllando riscaldamento, raffrescamento e schermature solari con un semplice tocco. Un connubio perfetto tra design contemporaneo e sostenibilità , pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e rispettoso della natura. 🏡 Dettagli principali Superficie abitabile: 116.5 m² Terrazza: 39.1 m² Giardino privato: 190 m² Locali: 4.5 Bagni: 2 (uno en suite) Lavanderia interna: 9 m² Personalizzazione delle finiture possibile Residenza primaria o secondaria Consegna prevista: marzo 2027 Prezzo di vendita: CHF 1'190'000 2 posteggi in autorimessa: CHF 150'000 Questo progetto nasce per chi cerca una casa da vivere, non solo da abitare . Per chi sogna un luogo dove la natura entra dalle finestre, i bambini giocano in giardino e le giornate scorrono leggere, tra luce e silenzio. Una residenza elegante e sostenibile, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano. Qui, ogni dettaglio racconta una storia: la tua.
