Riduzione del prezzo: vivere in modo economico - buona sostanza dell'edificio e accesso rapido all'autostrada

Solo CHF 75'800.- di capitale proprio richiesto Appartamento di 3,5 locali in proprietà occupata al 4° piano con un rapporto qualità-prezzo equo e una buona sostanza. Il piano di soggiorno è ben arredato, la comunità di proprietari è piacevole e è stata abitata da lungo tempo. Questa offerta è pronta per essere occupata e offre una base solida con un potenziale di sviluppo. Posizione ideale: Negozio, scuole e trasporti pubblici - tutto è raggiungibile a piedi in 5-10 minuti. L'autostrada è anche rapidamente accessibile. Punti salienti: Appartamento di 3,5 locali con 74 m² di spazio utilizzabile 67 m² di spazio abitativo netto, 3 m² di spazio ridotto e 4 m² di balcone Soggiorno luminoso con ampie superfici di finestre Soggiorno e balcone con vista lontana dal 4° piano Cucina semi-aperta con parete di vetro e bancone di bar verso il soggiorno Parquet nel soggiorno, laminato nelle stanze e piastrelle nel bagno Bagno con vasca da bagno, lavabo, water e armadio a specchio Locale di stoccaggio pratico accanto al bagno (spazio per torre di lavaggio o eventuale estensione del bagno in seguito) Ascensore grande, corridoio molto largo e locali annessi confortevoli Locale di stoccaggio in cantina disponibile Locale per biciclette e lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice Posto auto con area di lavaggio auto (!) Edificio mantenuto con proprietari per lo più di lunga data Quartiere piacevole Grande spazio verde comune con spazio per giocare e soggiornare Posti auto per visitatori disponibili Riscaldamento urbano (2025) Fondo di rinnovamento sano Spese accessorie completamente OK Rinnovamento della facciata e sostituzione delle finestre in discussione/offerta - costi coperti dal fondo di rinnovamento Anche adatto come investimento di capitale - inquilino esistente può essere ripreso Stato -> pronto per essere occupato Adatto per giovani e anziani AEHP più CHF 30'000.-