Primavera Saas-Grund. Maisonette. Residenza secondaria gestita.

In sintesi

Descrizione

Primavera, un nuovo inizio A Saas-Grund, il complesso residenziale Primavera offre appartamenti moderni che combinano uno stile di vita alpino con comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata presenta spazi abitativi luminosi, piani ben pensati e balconi soleggiati con una vista panoramica sulle montagne. Parcheggi esterni: sono disponibili in vendita parcheggi esterni privati (25.000 CHF per parcheggio) Ascensore: sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che collega il piano terra all'ultimo piano. Lavori di muratura: la lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti di separazione degli appartamenti sono realizzati in cemento o pietra cementizia solida. Le pareti di separazione delle stanze saranno realizzate in mattoni o costruzione leggera. Copertura: la struttura del tetto è realizzata in legno costruito e coperta con un rivestimento di tetto visibile. La copertura è realizzata con tegole di alta qualità. Pavimenti: tutti gli spazi abitativi e di sonno, nonché gli ingressi, includono pavimenti fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente. Installazioni elettriche: il sistema di distribuzione di potenza e di bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle zone di accesso e di vita sotto la superficie. Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard: Scatola di distribuzione secondaria con reparto bassa tensione integrato Camera da letto: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione lampada da soffitto / 2x presa 3-funzioni Soggiorno / pranzo: 2x connessioni lampada da soffitto / 3x presa 3-funzioni / 1x connessione TV e telefono Bagno: 1x connessione lampada da soffitto / 1x connessione murale per armadio a specchio Cucina: connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuociriso, lavastoviglie Balcone principale: 1x connessione lampada da soffitto / 1x presa 3-funzioni Citofono con interfono audio e sblocco della porta d'ingresso della casa Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, radiatore asciugamani Facciata: la scelta di colore e materiale della facciata esterna è determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto. Finestre: le finestre sono realizzate in costruzioni legno-metallo o come finestre in plastica con vetro isolante 3-funzioni. Pavimenti: tutti i bagni includono pavimenti e rivestimenti di pareti fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente. Riscaldamento: l'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a granuli. La distribuzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento dispone del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è assicurata in modo centrale nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento. Attrezzatura da cucina: l'attrezzatura da cucina è selezionata individualmente dall'acquirente. Il valore equivalente è: 2 ½ locali 20.000 CHF 3 ½ locali 20.000 CHF 4 ½ locali 25.000 CHF 5 ½ locali 25.000 CHF 6 ½ locali 30.000 CHF Lavori di pittura: le pareti degli spazi abitativi e di sonno sono rivestite con uno strato di pittura di 1,0 mm di spessore. Tutti i soffitti degli spazi abitativi e di sonno sono eseguiti con pittura spray. Nella cucina, scala e zone generali, le pareti sono dipinte con pittura a dispersione. Lavori di metallurgia: la porta d'ingresso della casa è realizzata in alluminio/acciaio con vetro isolante 3-funzioni. Le cassette postali, ecc. sono utilizzate come prodotti finiti standard. Apparecchi sanitari: tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere selezionati dall'acquirente. Il valore equivalente è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE). Sistema di chiusura: la porta d'ingresso della casa dispone di un sistema di chiusura centrale con citofono. La chiave dell'appartamento è utilizzata per la porta d'ingresso della casa, la porta d'ingresso dell'appartamento, la cassetta postale e tutte le zone generali. Lavori di falegnameria: tutte le porte interne sono realizzate in legno naturale o con placca di resina artificiale. Le porte sono montate su telai in legno. Le ante delle porte sono composte da porte solide di 40 mm di spessore e sono equipaggiate con un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono. Le porte d'ingresso degli appartamenti sono realizzate come porte ignifughe di 60 mm di spessore. Sono dotate di un sistema di chiusura 3-funzioni. Le porte sono composte da porte solide con doppi pieghe, un soglia in metallo e un giunto di gomma circolare. Un armadio incorporato è incluso nella fornitura. Stanza da sci: è prevista una stanza da sci comune con un armadio per sci chiuso a chiave per appartamento nel seminterrato. Lavori di copertura: i lavori di copertura sono realizzati in rame o alluminio. Persiane: tutte le camere da letto sono dotate di persiane. Pavimenti riscaldati: i pavimenti riscaldati sono posati su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore. Lavori esterni: è data grande importanza a un ambiente curato e attraente. La progettazione dell'intera area esterna - compresi accessi, rampe, spazi verdi, piante e cortili - è realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concetto di progettazione globale. Lavanderia: ogni appartamento è dotato di una lavatrice e un'asciugatrice. Arredamento dell'appartamento: i mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte della fornitura. Le esigenze ufficiali e gli adattamenti tecnici sono riservati. Tutte le specifiche di superficie e le dimensioni sui piani sono non contrattuali e possono differire a causa di cambiamenti. Tutti i prezzi includono l'IVA.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni