Primavera Saas-Grund. Nuovo appartamento di 4,5 locali. Riservato.

In sintesi

Descrizione

Primavera, una nuova partenza A Saas-Grund, il complesso residenziale Primavera offre appartamenti moderni che combinano charme alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata presenta spazi di vita luminosi, piani ben progettati e balconi soleggiati con vista mozzafiato sulle montagne. Posti auto esterni: Sono disponibili posti auto esterni privati in vendita (25.000 CHF per posto auto) per gli appartamenti Ascensore. Sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che collega il piano terra all'ultimo piano. Lavori di costruzione: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti divisorie degli appartamenti sono in cemento o pietra di cemento piena. Le pareti divisorie delle stanze saranno costruite in mattoni o in legno. Copertura: La struttura del tetto è in legno di costruzione e coperta con un rivestimento di tetto visibile. Il tetto è coperto con tegole di alta qualità. Rivestimenti del pavimento: Tutti gli spazi di vita e di sonno, nonché gli ingressi, includono rivestimenti del pavimento fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione) e possono essere selezionati dall'acquirente. Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione di potenza e di bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate in superficie nel seminterrato e a incasso nelle aree di accesso e di vita. Le aree comuni, come la cantina, le scale, ecc., sono dotate di apparecchi di illuminazione, interruttori e prese. Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard: Armadio di distribuzione secondaria con reparto bassa tensione integrato Camera da letto: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione di lampada a soffitto / 2x presa 3 fasi Soggiorno/pranzo: 2x connessioni di lampada a soffitto / 3x presa 3 fasi / 1x connessione TV e telefono Bagno: 1x connessione di lampada a soffitto / 1x connessione di muro per mobile da bagno Cucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie Balcone principale: 1x connessione di lampada a soffitto / 1x presa 3 fasi Citofono con interfono audio e comando di apertura della porta d'ingresso della casa Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, radiatore di asciugamani Facciata: La scelta di colore e di materiale delle facciate esterne sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto. Finestre: Le finestre saranno realizzate in costruzioni legno/metallo o come finestre in plastica con vetro isolante 3 volte. Piastrelle: Tutti i bagni includono piastrelle di pavimento e di muro fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione) e possono essere selezionate dall'acquirente. Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento dispone del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è assicurata in modo centrale nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento. Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà selezionata individualmente dall'acquirente. Il valore equivalente è: Appartamento di 2,5 locali 20.000 CHF Appartamento di 3,5 locali 20.000 CHF Appartamento di 4,5 locali 25.000 CHF Appartamento di 5,5 locali 25.000 CHF Appartamento di 6,5 locali 30.000 CHF Lavori di pittura: Le pareti delle stanze di vita e di sonno saranno rivestite con uno strato di pittura spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti delle stanze di vita e di sonno saranno eseguiti con uno strato di pittura proiettata. Nella cucina, nella scala e nelle aree comuni, le pareti saranno dipinte con pittura a dispersione. Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso sarà realizzata in alluminio/acciaio con vetro isolante 3 volte. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard. Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere selezionati dall'acquirente. Il valore equivalente è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE). Sistema di chiusura: La porta d'ingresso dispone di un sistema di chiusura centrale con citofono. La chiave dell'appartamento può essere utilizzata per la porta d'ingresso, la porta dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le aree comuni. Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne saranno realizzate in legno naturale o con rivestimento in resina artificiale. Le porte saranno montate su telai in legno. Le ante delle porte sono costituite da porte a battente piene di 40 mm di spessore e sono dotate di un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono. Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno realizzate come porte antincendio di 60 mm di spessore. Sono dotate di un sistema di chiusura 3 punti. Le porte sono costituite da porte a battente piene con doppia scanalatura, soglia in metallo e giunto di gomma circolare. Un armadio incorporato è incluso nella fornitura. Stanza da ski: È prevista una stanza da ski comune con un armadietto da ski chiuso a chiave per ogni appartamento nel seminterrato. Lavori di copertura: I lavori di copertura saranno realizzati in rame o alluminio. Persiane: Tutte le camere da letto sono dotate di persiane. Pavimento: Il pavimento sarà eseguito come un pavimento in lastre o in cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore. Lavori esterni: È data grande importanza a un ambiente curato e attraente. La progettazione dell'intera area esterna - compresi accessi, rampe, spazi verdi, piante e cortili - sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concetto di progettazione globale. Lavanderia: Ogni appartamento sarà dotato di una lavatrice e di un'asciugatrice. Arredamento dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte della fornitura. Le prescrizioni ufficiali e gli adattamenti tecnici sono riservati. Tutte le specifiche di superficie e di dimensione sui piani sono non vincolanti e possono differire a causa di modifiche. Tutti i prezzi includono l'IVA.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni