Progetto nella città vecchia di Liestal - circa 5% di rendita
4410 Liestal
Ultima verifica 2 ore fa 103 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Nel cuore della città vecchia di Liestal, si apre un'opportunità di progetto eccezionale con sostanza, profondità e potenziale di rendita sostenibile. È previsto un ensemble di quattro case a schiera stilose con un totale di 22 unità di abitazione, lavoro e commercio, completate da garage. Un progetto che combina in modo elegante la qualità urbana, l'uso misto e la forza economica. Lo sviluppo del progetto è già ben avanzato. Esiste un piano dettagliato, e sono già state fatte discussioni preliminari con le autorità responsabili. Nulla si oppone a una richiesta di permesso di costruire, e è disponibile un BKP dettagliato. È importante notare che lo sviluppo di progetto esistente non deve essere ripreso. Se desiderato, un piano individuale può essere implementato secondo la strategia e l'orientamento individuali. Sono previsti 18 appartamenti con piani di eta flexibili e due studi residenziali che combinano ideale il lavoro al piano terra e una piccola unità residenziale al piano superiore. L'ensemble è completato da una vasta area di vendita o commerciale con alta visibilità e quattro garage. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 1,5 a 4,5 locali e offrono un ampio spettro di utilizzi. Gli appartamenti di affari, gli appartamenti condivisi, gli alloggi per studenti o anche gli appartamenti di servizio beneficiano di una domanda straordinariamente forte, specialmente dal momento che l'offerta a Liestal è estremamente limitata. La localizzazione è un enunciato chiaro. Situata al centro della città vecchia, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione, con ottime connessioni a Basilea e a tutta la regione. Con un rendimento lordo calcolato di circa il 5 per cento, questo progetto combina la sicurezza di sviluppo con la potenza di guadagno sostenibile e lo rende un'opportunità di investimento rara in un ambiente di mercato molto stabile. Sono disponibili partner esperti per la realizzazione, che possono accompagnare professionalmente l'esecuzione e la realizzazione su richiesta. Un progetto per gli investitori che vogliono mettere in armonia la qualità urbana, la sicurezza di pianificazione e il rendimento. I dettagli e i numeri chiave menzionati sono basati su un primo calcolo deliberatamente generoso e servono come orientamento non vincolante. Tutte le aree, i costi, i ricavi e i rendimenti sono senza garanzia e sono da verificare nel corso della pianificazione e dell'esame dettagliato del progetto. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Localizzazione centrale nella città vecchia di Liestal Stazione di Liestal a 5 minuti Connessione ottimale a Basilea e alla regione Negozio, ristoranti e servizi sul posto Tutte le banche nella vicinanza immediata Forte domanda di piccoli e medi appartamenti Quattro case a schiera nella struttura della città vecchia storica Aree di vita, di ufficio e commerciali supplementari Uso misto di abitazione, lavoro e commercio 22 unità con separazione chiara di utilizzo 18 appartamenti con 1,5-4,5 locali Due studi residenziali con parte di ufficio Area di vendita o commerciale spaziosa Uffici e locali commerciali supplementari Parcheggio e garage nella città vecchia Permesso di costruire preparato Sviluppo di progetto disponibile, non vincolante Adeguamenti o progetto personale possibile BKP dettagliato per la pianificazione dei costi e dei rendimenti Clarificazioni delle autorità già effettuate Esame archeologico completato Substance di costruzione verificata e valutata Circa il 5% di rendimento lordo Adatto per gli appartamenti di affari e gli appartamenti condivisi Potenziale per gli appartamenti di servizio (Airbnb) Offerta limitata di locazioni a breve termine Molto buona rentabilità a causa della localizzazione e dell'uso misto Partner esperti disponibili per la realizzazione Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
