Promozione Les Vergers de Chamblon - 6 Magnifici Appartamenti con Terrazze e Giardini Privati

In sintesi

Descrizione

In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe, troverete la vostra felicità! Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti, che offre un lifestyle privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis ...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete farli in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon. Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon. Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 appartamenti di alta qualità, che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE sarà dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa beneficiare di uno spazio di vita spazioso e luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi scantinati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e stoccaggio. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente tranquillo, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini. Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e uno spazio per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione. Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Uno spazio aggiuntivo di 54,5 m2 nel sottotetto può essere utilizzato per stoccaggio. Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2. Prezzo di vendita: CHF 535'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2. Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 110 m2. Prezzo di vendita: CHF 935'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Uno spazio aggiuntivo di 47 m2 nel sottotetto può essere utilizzato per stoccaggio. Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2. Uno spazio aggiuntivo di 17 m2 nel sottotetto può essere utilizzato per stoccaggio. Prezzo di vendita: CHF 720'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Consegna: fine 2027 Presentazione del lotto 5 Il lotto 5 consiste in un magnifico appartamento situato al 1° piano dell'edificio, con 3,5 locali, un ufficio aggiuntivo di 12 m2 e uno spazio disponibile di 30 m2. Ciò rappresenta una superficie abitativa generosa di 122 m2 e una superficie di vendita totale di 132 m2. L'appartamento è orientato a sud-est per la zona giorno e a nord-ovest per le camere da letto, offrendo una bellezza luminosità dal mattino alla sera e una vista piacevole sulla catena del Giura e su un ambiente verde. L'ingresso è dotato di un grande armadio e conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, adiacente a una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo. Questi spazi sono disposti su una bella superficie di 49 m2. Segue un ufficio o uno spazio polivalente di 12 m2, una camera da letto orientata a nord-ovest e un bagno con WC e lavabo. Un breve corridoio conduce poi a una bella camera da letto padronale di 22 m2, con vista sulla catena del Giura e bagno privato. Uno spazio di 30 m2 con finestre è anche parte di questo lotto. Inoltre, potrete utilizzare uno spazio di stoccaggio opzionale di 47 m2 nel sottotetto. Inoltre, beneficerete di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini, dotata di tavolo e panca, che favorisce gli incontri con i vicini. Uno spazio di parcheggio all'aperto completa questo lotto. Inoltre, uno spazio per biciclette è a vostra disposizione. I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet saranno scelti dagli acquirenti secondo il loro budget e dai fornitori selezionati. La consegna di questo magnifico appartamento è prevista per la fine del 2027. Si tratta di una proprietà magnifica, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e godetevi il charme di questo edificio magnifico e la tranquillità del luogo! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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