Promotion Les Vergers de Chamblon - 6 Magnifici appartamenti con terrazze e giardini privati

In sintesi

Descrizione

In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno realizzati sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una bella vista sulla catena del Giura e sulla pianura dell'Orbe, troverete la vostra felicità! Chamblon è un incantevole villaggio di circa 560 abitanti, che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis...) e la vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete farli in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon. Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon. Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - composta da 6 bellissimi appartamenti, sarà costruita in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato pensionato per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutto il comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità. La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa beneficiare di uno spazio di vita spazioso, luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi scantinati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e stoccaggio. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente pacifico, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini. In aggiunta, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e uno spazio per biciclette sarà a vostra disposizione. Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Superficie utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per stoccaggio/stoccaggio Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2. Prezzo di vendita: CHF 535'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2. Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 110 m2. Prezzo di vendita: CHF 935'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande area disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Superficie utilizzabile opzionale aggiuntiva (47 m2) nel sottotetto. Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + area disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2. Superficie utilizzabile opzionale aggiuntiva (17 m2) nel sottotetto. Prezzo di vendita: CHF 720'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Consegna: fine 2027 Presentazione del lotto 3 Il lotto 3 consiste in un bellissimo appartamento con 4,5 locali al piano terra di questo bellissimo edificio, con una superficie abitabile di 101 m2 e una superficie di vendita totale di 115 m2. Con orientamento sud-est per la zona giorno e ovest per le camere da letto, la terrazza e il giardino, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una bella vista sulla catena del Giura e su un ambiente verde. L'ingresso è dotato di un armadio a muro e si apre su una cucina spaziosa e completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo, nonché su un grande soggiorno. Nella sua estensione, troverete un ampio e confortevole soggiorno, l'intero di questi spazi si sviluppa su 45 m2. Una camera da letto e un bagno con vasca da bagno, WC e lavandino si trovano nella vicinanza immediata, permettendo anche l'accesso dalla zona pranzo e soggiorno. Nella continuità, scoprirete due camere da letto che beneficiano di una doccia con WC e doppio lavandino per un utilizzo pratico. Avoirà anche una bella terrazza di 17 m2 e un grande giardino di 37 m2, entrambi orientati a ovest, offrono il sole del pomeriggio e della sera per momenti di relax. Oltre al vostro giardino privato, potrete anche godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini dotata di tavolo e panca, che favorisce gli incontri con i vicini. Un bel scantinato e uno spazio di parcheggio all'aperto completano questo lotto. In aggiunta, uno spazio per biciclette è a vostra disposizione. I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet sono a scelta degli acquirenti secondo il loro budget e i fornitori selezionati. La consegna di questo bellissimo appartamento è prevista per la fine del 2027. Si tratta di una bellissima proprietà, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e godetevi il charme di questo bellissimo edificio e la quiete del luogo! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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