Proprietà di carattere a Ependes – volumi eccezionali e ambiente privilegiato

In sintesi

Descrizione

Situata nel cuore del futuro quartiere residenziale Pra Nova a Ependes, questa magnifica fattoria friburghese ristrutturata offre un'opportunità rara: unire il fascino del vecchio con un ambiente privilegiato e moderno. Posizionata su una parcella di 816 m² , con un giardino privato di oltre 400 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi (circa 350 m² abitabili) e il suo carattere unico. L'edificio ha subito importanti ristrutturazioni , in particolare la sua involucro, tetto e finestre, permettendogli di offrire oggi un buon livello di comfort, conservando la sua autenticità. Con i suoi 10 locali, di cui 9 camere da letto, questa casa si adatta perfettamente a diversi progetti: Grande famiglia o famiglia ricomposta Attività indipendente o telelavoro Progetto intergenerazionale Creazione di più appartamenti separati Gli spazi di vita, caldi e luminosi, mettono in evidenza i materiali originali: travi a vista, altezze sotto il soffitto e volumi aperti, creando un'atmosfera autentica e conviviale. Un ambiente di vita privilegiato Posizione tranquilla, ai margini di una zona agricola Ambiente verde e soleggiato Integrazione in un quartiere nuovo e armonioso Prossimità ai servizi, scuole e assi principali Comfort modernizzato Al fine di rispondere agli standard attuali, la proprietà sarà dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, che offre: Migliore efficienza energetica Riduzione dei costi di esercizio Soluzione sostenibile e orientata al futuro Questa proprietà non si riduce a numeri: va scoperta sul posto. Vi invitiamo a venire a sperimentare i suoi volumi, la sua atmosfera e il suo potenziale durante una visita. Prenotate direttamente il vostro appuntamento qui: https://calendly.com/stack-immobilier/casa-ependes A presto!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni