### Proprietà di carattere con piscina interna e accesso privato alla foresta

### Proprietà di carattere con piscina interna e accesso privato alla foresta Un rifugio di pace alle porte di Friburgo! A soli pochi minuti dal centro di Friburgo, questa notevole proprietà di carattere offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un quartiere residenziale di ville particolarmente ricercato. Situata in un ambiente calmo e verde, beneficia di accesso privato alla foresta , che consente di raggiungere direttamente il Giardino botanico, mentre gode di una magnifica vista sul Moléson . Sviluppandosi su circa 250 m² di spazio abitabile , questa casa seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la sua alta altezza del soffitto , il suo parquet in legno massiccio e la sua luminosità onnipresente grazie alle numerose aperture. Gli spazi di ricezione offrono un'atmosfera calda ed elegante, ideale per la vita di famiglia e per ricevere. Le numerose terrazze prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno del giardino curatamente piantumato. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo spazio benessere, che comprende una piscina interna , offrendo un potenziale eccezionale dopo la ristrutturazione per creare un vero e proprio spazio di relax privato. La casa dispone anche di un garage chiuso , di diversi posti auto esterni e di numerosi spazi di stoccaggio. Se questa proprietà richiede oggi lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere in uno dei settori più ricercati di Friburgo e di ridarle tutto il suo prestigio. I punti di forza: Circa 250 m² di spazio abitabile Quartiere residenziale di ville molto ricercato A soli 10 minuti a piedi dal centro di Friburgo Vista sul Moléson Accesso privato alla foresta e al Giardino botanico Alta altezza del soffitto Parquet in legno massiccio Molto luminose le stanze Diverse terrazze Giardino piantumato Piscina interna Garage chiuso e diversi posti auto esterni Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Una proprietà rara che combina charme, spazio e posizione eccezionale, offrendo un potenziale unico per creare una residenza prestigiosa nel cuore di un ambiente privilegiato. Contattateci per organizzare una visita privata.

### Friburgo 1700 Friburgo si trova nel distretto di La Sarine, nel cantone di Friburgo. La popolazione nel comune politico di Friburgo è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,5%, raggiungendo 39 151 abitanti (al 31 dic. 2024). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto un tasso medio annuo del 0,5%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,6% (al 1 giu. 2025). I prezzi immobiliari...