Proprietà di charme con grandi prospettive di sviluppo

In sintesi

Descrizione

Situata nel villaggio di Bournens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa antica fattoria trasformata in abitazione offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, con una vista aperta sui campi circostanti e sul Jura. Sviluppata su due livelli di abitazione e con una superficie totale di oltre 300m², la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e un'atmosfera calda. Inoltre, e come riserva per lo sviluppo, un sottotetto di circa 100m² rimane disponibile per l'allestimento per complementare la superficie abitativa. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino orientato a sud, una terrazza, nonché tre posti auto e un garage. Il tetto prolunga naturalmente i momenti di convivialità all'aperto, invitando a condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici, al riparo e in tutte le stagioni. Un annesso in pietra offre belle possibilità di allestimento secondo le esigenze, mentre un legnaia completa l'insieme degli annessi. Sebbene la distribuzione attuale rifletta gli standard del suo tempo, la casa ha un ottimo potenziale per la ristrutturazione e il riassetto. I suoi volumi e le sue superfici consentono di considerare molte possibilità di valorizzazione secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri proprietari. Inoltre, un vantaggio importante di questa proprietà risiede nel suo potenziale costruttivo aggiuntivo, che consente di considerare un progetto di sviluppo complementare per una superficie lorda di 462m², e offre un reale valore aggiunto a medio e lungo termine. Un allegato relativo al potenziale costruttivo aggiuntivo è disponibile su richiesta. Le immagini prima/dopo sono proiezioni di ristrutturazione non contrattuali, realizzate per illustrare il potenziale di allestimento della proprietà. !!! Da visitare senza indugio !!!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni