Proprietà familiare vicino a Ginevra e Scuole Internazionali

In sintesi

Descrizione

Situata nel cuore della comune molto ricercata di Chavannes-de-Bogis, nella regione di Terre-Sainte, questa villa beneficia di una posizione eccezionale che combina serenità di villaggio e accessibilità notevole, a proximità delle Scuole Internazionali, di tutte le comodità e di Ginevra. Offrendo un bel giardino, questa proprietà presenta una distribuzione fluida e spaziosa con un totale di quattro camere da letto con bagno en-suite. Un maestoso ingresso accoglie gli ospiti con la sua generosa scala che serve la zona notturna. Il soggiorno-pranzo, spazioso e luminoso, si apre sul giardino attraverso una terrazza coperta orientata a nord-ovest, ideale per le serate estive. La cucina, un vero e proprio spazio di vita, seduce con il suo design contemporaneo - isola centrale, angolo bar per sei persone e bow-window orientato a est per catturare la luce del mattino. È dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma: induzione, forno a vapore, forno tradizionale, frigorifero a tutta altezza e ampio spazio di stoccaggio. La sala da ricevimento, distinta ed elegante, si articola intorno a un camino a legna e beneficia di una terrazza coperta esposta a sud-ovest, bagnata di luce solare. Uno studio privato è direttamente accessibile dal soggiorno. L'ingresso posteriore, nella parte posteriore della casa, raggruppa un guardaroba, una cantina e uno stoccaggio integrato con tre accessi indipendenti - garage, esterno e giardino posteriore. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto con bagno en-suite: Tre camere da letto dispongono ciascuna di un guardaroba e di un bagno privato con pavimento in parquet. La suite principale si distingue per la sua generosità: Una camera da letto spaziosa, due guardaroba e un bagno raffinato. Uno spazio dedicato allo stoccaggio della biancheria completa questo piano notturno. Nel seminterrato, un ampio corridoio di distribuzione serve uno spazio polivalente - una sala TV o una sala da gioco, uno spazio che può essere utilizzato come camera degli ospiti con bagno e toilette privati, nonché una palestra. Cantina, lavanderia e locale tecnico completano questo livello. Quest'ultimo ospita un impianto termico ad alta prestazione: Una pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e addolcitore d'acqua. In termini di materiali, il piano terra combina pietra naturale e parquet per un'atmosfera calda e curata. Le finestre a doppia vetrata sono dotate di tende elettriche, con tende manuali utilizzate nella zona del garage. La proprietà è recintata e protetta da un cancello elettrico con portello pedonale. Dispone di due posti auto esterni e di un grande garage doppio. Il giardino, bellamente piantumato con vari alberi, offre molteplici aree di relax: Due terrazze coperte, un gazebo con area barbecue, un secondo gazebo che ospita un idromassaggio e una piscina con un nuovo liner. Un capanno da giardino e un'area di compost nella parte posteriore del terreno completano questo spazio esterno curato. Distribuzione Piano Terra Maestoso ingresso con scala che conduce alla zona notturna (stoccaggio sotto la scala) Ampio soggiorno-pranzo, che si apre sul giardino con una terrazza coperta Bella cucina moderna con isola centrale e angolo bar per sei persone - bow-window orientato a est per catturare la luce del mattino. Induzione, forno a vapore e forno tradizionale Miele, e grande frigorifero, più ampio spazio di stoccaggio Bella sala da ricevimento con camino a legna - terrazza coperta orientata a sud-ovest Uno studio privato accessibile direttamente dal soggiorno Ingresso posteriore con guardaroba, cantina e stoccaggio integrato. Tre accessi: garage, esterno e giardino posteriore Bagno per gli ospiti Piano Superiore - 4 Camere da Letto con Bagno En-Suite Tre camere da letto con bagni en-suite e guardaroba - pavimento in parquet Camera da letto principale, che si distingue per la sua generosità:...

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni