Raro in vendita – Edificio artigianale con potenziale di trasformazione in loft

In sintesi

Descrizione

Vecchia hall di verdure da ristrutturare e trasformabile in un loft a 15 minuti da Morges Situata in un quartiere con grande potenziale, questa ex hall di verdure individuale, un tempo adibita alla produzione di indivie, risale al 1820 e conserva tutto il suo fascino storico, offrendo grandi volumi e un alto potenziale di ristrutturazione. Superficie e volumi : Superficie utile netta: circa 260 m² per livello, su due livelli principali Volume ECV: 2’645 m³ Descrizione : Al piano terra si trovano più aree di stoccaggio, accessibili attraverso più ingressi a livello del suolo e un dock di carico a nord-est. Il piano superiore è stato parzialmente convertito in una grande galleria d'arte nel 2011, offrendo un'area principale luminosa e aperta. Costruzione e stato : Struttura in muratura storica e cemento, con una lastra tra i livelli Tetto a due falde, coperto con tegole meccaniche in terracotta Facciate principalmente intonacate, con rivestimento in legno parziale sulla facciata sud-est Finestre e porte esterne devono essere modernizzate o ridipinte Riscaldamento a gas con radiatori a infrarossi Corrente forte, secondo gli standard (ultimo controllo OIBT 2017) Attrezzature : Ascensore al piano superiore Cella frigorifera fuori servizio Raccolta di acqua piovana al piano superiore Nuovo bagno doppio al piano terra Parcheggio : Todo il piano terra potrebbe essere utilizzato per il parcheggio interno (lavori da eseguire se si desidera creare posti auto). Potenziale e utilizzo : Questo hall storico è ideale per un utilizzo commerciale, artistico o misto, o per un progetto di loft/studio spazioso. Il piano superiore può essere convertito in uffici, galleria o spazio abitativo. Lavori pianificati : Ristrutturazione di facciate e finestre Modernizzazione o sostituzione della vetrata Adattamenti possibili per la conformità agli standard a seconda dell'uso Posizione e accessibilità : a 15 minuti da Morges, 30 minuti da Losanna e 50 minuti da Ginevra La fermata del treno regionale Morges–Apples–Bière è raggiungibile a piedi in 5 minuti Con il treno regionale, Morges è raggiungibile in meno di 25 minuti

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni