Rarität in Kastanienbaum: Villa mit unbebautem Bauland

In sintesi

Descrizione

Seltene Grundstücksgelegenheit in Kastanienbaum In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kastanienbaum, auf der Horwer Halbinsel am Vierwaldstättersee, gelangen zwei direkt angrenzende Grundstücke mit insgesamt 1’845 m² zum Verkauf. Die Parzellen werden ausschliesslich gemeinsam veräussert. Das Ensemble umfasst ein gepflegtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 mit ca. 209 m² Nettowohnfläche sowie ein angrenzendes, derzeit als Garten genutztes Baulandgrundstück. Daraus ergeben sich verschiedene Optionen – von der Weiterführung und Modernisierung der bestehenden Wohnnutzung bis hin zu einer gesamtheitlichen Neubebauung im Rahmen der geltenden Vorschriften. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre, viel Grün und die Nähe zum Vierwaldstättersee. Grundbuchlich gesicherte Seezugangs- und Baderechte an zwei Standorten unterstreichen die besondere Qualität dieser seltenen Gelegenheit. Kastanienbaum verbindet eine diskrete, gewachsene Wohnlage mit der Nähe zu Luzern, dem Bahnhof, der Autobahn A2 sowie der Schiffsstation. Weitere Informationen, Bildmaterial und Grundbuchunterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni