Investimento redditizio con storia e futuro - Casa multifamiliare con riserva di terreno edificabile a Luterbach

In sintesi

Descrizione

Un'opportunità rara per gli investitori con visione: Questa affascinante casa multifamiliare del 1849 combina una sostanza di costruzione cresciuta con standard continuamente modernizzati - e offre una riserva di terreno edificabile generosa con potenziale di sviluppo. Su un terreno di 1.447 m² in una zona residenziale tranquilla, la proprietà unisce tre unità abitative ben affittate. Le unità abitative in sintesi Piano terra - Appartamento 4,5 locali (112 m²) Ristrutturato nel 2025, standard di prima occupazione con cucina moderna e bagno di alta qualità. Attualmente affittato. 1° piano - Appartamento 5,5 locali (112 m²) Ristrutturato in continuazione, ultimamente nel 2013. Piano di attico spazioso, ideale per le famiglie. Disponibile dal febbraio 2026 - Nuova locazione dopo proprio discernimento. Mansarda - Appartamento 4 locali (100 m²) Abitazione accogliente con carattere. Attualmente affittato. Ogni unità dispone di un seminterrato, di un garage privato e di un posto auto all'aperto - un valore aggiunto chiaro per una locazione sostenibile e stabile. Riserva di terreno edificabile - Il tuo spazio di progettazione La proprietà si trova in una zona residenziale con edifici di due piani e offre diverse possibilità di sviluppo. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione: una casa unifamiliare, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare con diverse unità abitative. Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni